土地及附属物承包合同范本

土地及附属物承包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地及附属物承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地及附属物概况1.1甲方土地位于____________________，土地使用权证号：____________________，土地面积为____平方米。1.2甲方附属物包括：____________________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用支付方式：（1）乙方应在签订合同时一次性支付全年承包费用；（2）甲方提供发票，乙方依法纳税。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用土地及附属物。4.2承包方应合理利用土地及附属物，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及附属物。4.3承包方应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。4.4承包期满后，承包方应将土地及附属物交还给甲方，并保证土地及附属物处于良好状态。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证土地及附属物的权属清晰，不得有任何争议。5.2出租方应提供土地及附属物的使用权证等相关文件。5.3出租方应保证承包方在承包期间能正常使用土地及附属物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.附属物清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地及附属物承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1甲方为了确保合同的履行，保障自身权益，特选定第三方监管方作为合同的监管和协调方。1.2监管方应具备以下条件：（1）具备相关行业经验，熟悉土地及附属物的相关法律法规；（2）具有良好的信誉和公正性；（3）能够独立公正地协调解决合同履行过程中的争议。第二条土地及附属物概况2.1甲方土地位于____________________，土地使用权证号：____________________，土地面积为____平方米。2.2甲方附属物包括：____________________。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第四条承包费用4.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2承包费用支付方式：（1）乙方应在签订合同时一次性支付全年承包费用；（2）甲方提供发票，乙方依法纳税。第五条甲方权益保障5.1甲方有权按照合同约定使用土地及附属物。5.2甲方应合理利用土地及附属物，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及附属物。5.3甲方应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。5.4甲方有权在承包期间对土地及附属物进行必要的管理和维护。5.5甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方的违约行为得到及时纠正。第六条乙方的义务及违约限制6.1乙方应按照合同约定使用土地及附属物，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及附属物。6.2乙方应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。6.3乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用。6.4乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第七条监管方的权利和义务7.1监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。7.2监管方应及时处理合同履行过程中的争议，并做出公正裁决。7.3监管方应定期向甲方报告合同履行情况。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。10.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________监管方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监管方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.附属物清单第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时对乙方的行为进行限制和监督。通过引入第三方监管方，可以更加公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利和义务，以及设立乙方的违约及限制条款，甲方可以在合同履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：鉴于甲方拥有位于____________________的土地及附属物，具备出租条件；乙方愿意租赁上述土地及附属物用于____________________，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1为了确保合同的履行，保障双方合法权益，甲方和乙方同意共同选定第三方监管方作为合同的监管和协调方。1.2监管方应具备以下条件：（1）具备相关行业经验，熟悉土地及附属物的相关法律法规；（2）具有良好的信誉和公正性；（3）能够独立公正地协调解决合同履行过程中的争议。第二条土地及附属物概况2.1甲方土地位于____________________，土地使用权证号：____________________，土地面积为____平方米。2.2甲方附属物包括：____________________。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第四条承包费用4.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2承包费用支付方式：（1）乙方应在签订合同时一次性支付全年承包费用；（2）甲方提供发票，乙方依法纳税。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用土地及附属物。5.2乙方应合理利用土地及附属物，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及附属物。5.3乙方应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。5.4乙方有权在承包期间对土地及附属物进行必要的管理和维护。5.5乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方的违约行为得到及时纠正。第六条甲方的义务及违约限制6.1甲方应保证土地及附属物的权属清晰，不得有任何争议。6.2甲方应提供土地及附属物的使用权证等相关文件。6.3甲方应保证承包方在承包期间能正常使用土地及附属物。6.4甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。第七条监管方的权利和义务7.1监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。7.2监管方应及时处理合同履行过程中的争议，并做出公正裁决。7.3监管方应定期向乙方报告合同履行情况。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。10.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________监管方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监管方代表（签字）：______________签