地产店铺转让合同范本

地产店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的地产店铺转让给乙方，乙方接受转让并支付转让费等相关事项，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺名称：[空白处]1.2店铺地址：[空白处]1.3店铺所有权证号：[空白处]1.4店铺现状：[简要描述店铺现状，如经营范围、租赁情况等]二、转让范围2.1甲方同意将上述店铺的所有权和相关权益一次性转让给乙方。2.2转让权益包括但不限于：店铺营业执照、相关许可证、店铺装修、现有库存、客户资源等。三、转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币：[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、店铺交接4.1店铺交接时间为：[空白处]年[空白处]月[空白处]日。4.2甲方应保证店铺在交接时具备正常经营条件，包括但不限于：各项证照齐全、债权债务清晰、库存充足等。4.3乙方应在交接后七个工作日内，办理好相关证照的过户手续。五、陈述与保证5.1甲方保证对其所拥有的店铺所有权及相关权益的真实性、合法性、有效性，不存在任何权属争议、债务纠纷等。5.2乙方保证支付的转让款来源合法，具备承担经营风险的能力。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺所有权及权益转让完毕之日止。甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日附件：[根据实际情况列出相关附件，如店铺所有权证、租赁合同、相关许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白处]甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]鉴于甲方持有并拥有上述店铺的所有权及相关权益，乙方愿意接受转让并支付转让费用，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供店铺运营管理服务，确保店铺在转让后能够快速恢复经营并实现盈利。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，承担店铺转让后的运营管理责任，确保店铺正常运营，提升店铺业绩。1.2丙方应协助乙方在交接后七个工作日内办理好相关证照的过户手续。1.3丙方应保证店铺在运营过程中的合规性，包括但不限于：税收、消防、卫生等方面。二、甲方权益保障2.1甲方保留店铺的所有权，并在店铺转让后继续享有店铺的收益权。2.2甲方应获得乙方支付的转让款，并在店铺所有权及权益转让完毕后，向乙方交付店铺。2.3甲方有权监督丙方的运营管理行为，确保丙方按照甲方的要求进行店铺经营。2.4甲方在店铺转让后，有权获得丙方支付的店铺经营收益分成，具体比例为：[空白处]%。三、乙方权益和义务3.1乙方应按照本合同约定支付店铺转让款。3.2乙方应在交接后七个工作日内，办理好相关证照的过户手续。3.3乙方应协助甲方和丙方进行店铺的运营管理，提供必要的经营信息和支持。四、丙方的权益和义务4.1丙方应按照甲方的要求进行店铺的运营管理，确保店铺的正常运营和业绩提升。4.2丙方应协助乙方办理相关证照的过户手续。4.3丙方应支付甲方店铺经营收益分成，并按期向甲方支付。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未能按时支付转让款或店铺经营收益分成的，应支付滞纳金，并承担因此造成的甲方损失。5.3丙方未能保证店铺正常运营或未能实现甲方约定的业绩目标的，应支付违约金，并承担因此造成的甲方损失。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺所有权及权益转让完毕之日止。6.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同，除非经甲乙丙三方协商一致。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同的修改、补充必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日附件：[根据实际情况列出相关附件，如店铺所有权证、租赁合同、相关许可证等]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的店铺运营管理服务，确保店铺在转让后能够快速恢复经营并实现盈利。丙方的专业能力和资源将为店铺的长期发展提供保障，同时也有利于乙方在经营过程中降低风险。通过本合同的约定，甲方作为转让方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于店铺的所有权、收益权和监督权。同时，甲方也有权获得丙方支付的店铺经营收益分成，确保甲方的利益在店铺转让后得到持续保障。本合同中对于乙方的违约及限制条款较为严格，旨在确保乙方能够按照约定履行合同义务，包括支付转让款和协助办理证照过户手续。乙方未能按时支付转让款或店铺经营收益分成的，应支付滞纳第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[空白处]甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]鉴于甲方持有并拥有上述店铺的所有权及相关权益，乙方愿意接受转让并支付转让费用，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供店铺运营管理服务，确保店铺在转让后能够快速恢复经营并实现盈利。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，承担店铺转让后的运营管理责任，确保店铺正常运营，提升店铺业绩。1.2丙方应协助乙方在交接后七个工作日内办理好相关证照的过户手续。1.3丙方应保证店铺在运营过程中的合规性，包括但不限于：税收、消防、卫生等方面。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定支付店铺转让款，并取得店铺的所有权及相关权益。2.2乙方有权要求甲方提供店铺的合法证件和相关资料，以便进行店铺的正常经营。2.3乙方有权监督丙方的运营管理行为，确保丙方按照乙方的要求进行店铺经营。2.4乙方有权获得甲方支付的店铺经营收益分成，具体比例为：[空白处]%。三、甲方权益和义务3.1甲方应按照本合同约定转让店铺的所有权及相关权益给乙方。3.2甲方应在交接后七个工作日内，向乙方交付店铺，并协助乙方办理相关证照的过户手续。3.3甲方应保证店铺的所有权及相关权益的真实性、合法性、有效性，不存在任何权属争议、债务纠纷等。四、丙方的权益和义务4.1丙方应按照乙方的要求进行店铺的运营管理，确保店铺的正常运营和业绩提升。4.2丙方应协助乙方办理相关证照的过户手续。4.3丙方应支付乙方店铺经营收益分成，并按期向乙方支付。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未能按时交付店铺或未能保证店铺所有权及相关权益的真实性、合法性、有效性的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.3丙方未能保证店铺正常运营或未能实现乙方约定的业绩目标的，应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺所有权及权益转让完毕之日止。6.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同，除非经甲乙丙三方协商一致。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同的修改、补充必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日附件：[根据实际情况列出相关附件，如店铺所有权证、租赁合同、相关许可证等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在店铺转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于店铺的所有权、收益