2024版分期支付购买房屋合同

2024版分期支付购买房屋合同合同编号：__________签订日期：__________双方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意分期支付购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条购房款项2.1购房总金额：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方同意分期支付购房款项，具体付款方式如下：（1）乙方于签订合同时支付首付款：__________元；（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付第二笔款项：__________元；（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付第三笔款项：__________元；（4）剩余款项：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完成后支付。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，将购房款项支付给甲方。3.2乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，乙方应按照本合同约定的付款期限支付剩余款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付购房款项：指乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款项。

2.甲方未按时交付房屋：指甲方未在本合同约定的时间内将房屋的所有权转移给乙方。

3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：指甲方未按照本合同约定的协助乙方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：

1.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

2.首付款：指乙方在签订合同时支付的购房款项的一部分。

3.分期付款：指乙方按照本合同约定的时间和金额，分批次支付购房款项。

4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付购房款项：甲方可以与乙方协商延期付款，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按时交付房屋：甲方应承担延期交付的违约责任，并按照约定支付违约金。

3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应立即协助乙方办理过户手续，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：

1.房屋买卖双方为自然人时。

2.房