保证抵押合同范本

保证抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（债务人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（债权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），为确保借款的偿还，甲方同意以自身拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，特订立本保证抵押合同。第一条抵押物1.1甲方同意将位于[详细地址]的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。1.2抵押物的具体范围包括：[具体描述，如建筑物、土地等]第二条借款金额与期限2.1甲方借款金额为人民币[具体金额]元。2.2借款期限自[起始日期]至[终止日期]。第三条抵押担保的范围3.1甲方借款的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等均由抵押物担保。3.2乙方为实现抵押权的费用包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。4.2甲方逾期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体说明]第五条合同的变更和解除5.1本合同经双方协商一致，可以变更或者解除。5.2甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让给第三方。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]签订日期：[具体日期]1.抵押物权属证明文件2.借款合同3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（债权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），为确保借款的偿还，甲方同意以自身拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。同时，甲方邀请第三方作为担保方，为甲方履行合同提供额外保障。双方为明确双方的权利义务，特订立本保证抵押合同。第一条抵押物1.1甲方同意将位于[详细地址]的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。1.2抵押物的具体范围包括：[具体描述，如建筑物、土地等]第二条借款金额与期限2.1甲方借款金额为人民币[具体金额]元。2.2借款期限自[起始日期]至[终止日期]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，同意为甲方履行本合同提供连带责任担保。3.2第三方担保范围包括但不限于甲方的借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3.3第三方应在甲方未按约定偿还借款本息时，按照乙方的要求，及时履行还款义务。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。4.2甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款本息。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助和服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[具体说明]5.2乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让给第三方。5.3乙方应按照合同约定履行还款义务，不得干预甲方的正常经营活动。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]第三方（担保方）：[全称]签订日期：[具体日期]1.抵押物权属证明文件2.借款合同3.相关法律法规和政策文件总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的担保，保障了甲方的权益。通过引入第三方担保，甲方在履行合同过程中，无需过于担心乙方违约的风险，从而能够更加专注于自身的经营和发展。同时，本合同中甲方的权益主导，确保了甲方在合同履行过程中的优先地位。这对于甲方来说，具有重要的意义和目的，有助于甲方更好地利用借款，实现自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（债务人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（债权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），为确保借款的偿还，甲方同意以自身拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。同时，乙方邀请第三方作为担保方，为乙方履行合同提供额外保障。双方为明确双方的权利义务，特订立本保证抵押合同。第一条抵押物1.1甲方同意将位于[详细地址]的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。1.2抵押物的具体范围包括：[具体描述，如建筑物、土地等]第二条借款金额与期限2.1甲方借款金额为人民币[具体金额]元。2.2借款期限自[起始日期]至[终止日期]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供连带责任担保。3.2第三方担保范围包括但不限于乙方的借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3.3第三方应在甲方未按约定偿还借款本息时，按照乙方的要求，及时履行还款义务。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。4.2乙方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款本息。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体说明]5.2甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让给第三方。5.3甲方应按照合同约定履行还款义务，不得干预乙方的正常经营活动。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]第三方（担保方）：[全称]签订日期：[具体日期]1.抵押物权属证明文件2.借款合同3.相关法律法规和政策文件总结：乙方在本合同中作为主导方，其权益得到了充分的保障。通过引入第三方担保，乙方在履行合同过程中，无需过于担心甲方违约的风险，