合作买房协议合同范本

合作买房协议合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方均有意共同购买房地产，并为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合作买房协议（以下简称“本协议”），以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1本协议所涉及的房屋（以下简称“房屋”）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：_______；（2）房屋结构及面积：_______；（3）土地使用权证号：_______；（4）土地使用权性质：_______；（5）房屋用途：_______。第二条合作购房的基本原则2.1本协议项下的合作购房，甲乙双方应本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同参与房屋的购买及后续管理工作。2.2甲乙双方应按照本协议约定的份额出资，共同支付房屋购买价款。2.3甲乙双方应按照本协议约定的比例分享房屋的权益，并承担相应的义务。第三条出资及支付方式3.1甲乙双方同意按照以下出资比例购买房屋：甲方占_______%，乙方占_______%。3.2甲乙双方应按照以下方式支付房屋购买价款：（1）甲乙双方共同向房地产开发商支付首付款，首付款比例为房屋总价的_______%；（2）甲乙双方按照贷款银行的要求共同申请购房贷款，贷款比例为房屋总价的_______%；（3）甲乙双方按照贷款银行的要求共同偿还贷款本息。3.3甲乙双方应按照本协议约定的出资比例，分别向对方支付购房款项。第四条权益分配及承担义务4.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证书应办理在甲乙双方共同名下。4.2甲乙双方按照本协议约定的比例享有房屋的权益，包括但不限于：居住权、出租权、转让权、继承权等。4.3甲乙双方按照本协议约定的比例承担房屋的债务及费用，包括但不限于：物业管理费、维修基金、税费等。第五条管理及决策5.1甲乙双方应共同维护房屋的利益，对于涉及房屋的重要事项，应共同协商决定。5.2甲乙双方应定期召开会议，讨论房屋的管理、维修、改造等问题。5.3甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护邻里和谐。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.购房贷款合同复印件；4.出资证明复印件；5.其他与房屋相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方均有意共同购买房地产，并为了保障甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体（以下简称“第三方”）友好协商，特订立本合作买房协议（以下简称“本协议”），以共同遵守。第一条第三方主体基本情况1.1本协议所涉及的第三方主体（以下简称“第三方”）为：_______（第三方名称）。1.2第三方为专业房地产投资公司，具备丰富的房地产投资、运营和管理经验，能够为甲乙双方提供专业的购房建议及后续管理服务。第二条甲方权益保障2.1第三方作为甲乙双方的合作方，应全力保障甲方的合法权益，包括但不限于：（1）提供专业的购房建议，协助甲方选择合适的房屋；（2）协助甲方办理购房贷款等相关手续；（3）协助甲方进行房屋的装修、维修、管理等事项；（4）确保房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方享有房屋的居住权、出租权、转让权、继承权等权益，第三方应予以保障。2.3甲方应按照本协议约定的比例出资，第三方负责监督乙方的出资情况，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的出资及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的比例出资，共同支付房屋购买价款。3.2乙方应按照本协议约定的方式向甲方支付购房款项，确保甲方权益的实现。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。4.2乙方应按照本协议约定的比例承担房屋的债务及费用，如乙方未履行或未完全履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.3如乙方擅自将其在房屋中的权益转让给他人，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条第三方的主体责任及权利5.1第三方应全面履行本协议约定的义务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2第三方有权监督甲乙双方的出资情况，如发现甲乙双方未按约定出资，第三方有权要求甲乙双方履行出资义务。5.3第三方应为本协议的履行提供必要的协助，包括但不限于：办理房屋过户手续、代收代缴税费等。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业的房地产投资公司，介入本协议，旨在为甲乙双方提供专业的购房建议及后续管理服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2第三方介入本协议，有助于协调甲乙双方的关系，促进双方的合作，降低购房风险。7.3第三方介入本协议，有利于规范甲乙双方的行为，维护房屋的市场秩序，提高房屋的使用价值。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为本协议的主导方，其目的在于确保自身合法权益的实现，降低购房风险。8.2甲方作为本协议的主导方，其意义在于通过与乙方的合作，共同购买房屋，实现资产增值。8.3甲方作为本协议的主导方，有助于规范乙方行为，确保房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.购房贷款合同复印件；4.出资证明复印件；5.其他与房屋相关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）：甲方（以下简称“甲方”）：鉴于甲乙双方均有意共同购买房地产，并为了保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体（以下简称“第三方”）友好协商，特订立本合作买房协议（以下简称“本协议”），以共同遵守。第一条第三方主体基本情况1.1本协议所涉及的第三方主体（以下简称“第三方”）为：_______（第三方名称）。1.2第三方为专业房地产投资公司，具备丰富的房地产投资、运营和管理经验，能够为甲乙双方提供专业的购房建议及后续管理服务。第二条乙方权益保障2.1第三方作为甲乙双方的合作方，应全力保障乙方的合法权益，包括但不限于：（1）提供专业的购房建议，协助乙方选择合适的房屋；（2）协助乙方办理购房贷款等相关手续；（3）协助乙方进行房屋的装修、维修、管理等事项；（4）确保房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2乙方享有房屋的居住权、出租权、转让权、继承权等权益，第三方应予以保障。2.3乙方应按照本协议约定的比例出资，第三方负责监督甲方的出资情况，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的出资及支付方式3.1甲方应按照本协议约定的比例出资，共同支付房屋购买价款。3.2甲方应按照本协议约定的方式向乙方支付购房款项，确保乙方权益的实现。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。4.2甲方应按照本协议约定的比例承担房屋的债务及费用，如甲方未履行或未完全履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.3如甲方擅自将其在房屋中的权益转让给他人，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条第三方的主体责任及权利5.1第三方应全面履行本协议约定的义务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2第三方有权监督甲乙双方的出资情况，如发现甲乙双方未按约定出资，第三方有权要求甲乙双方履行出资义务。5.3第三方应为本协议的履行提供必要的协助，包括但不限于：办理房屋过户手续、代收代缴税费等。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业的房地产投资公司，介入本协议，旨在为甲乙双方提供专业的购房建议及后续管理服务，确保乙方的权益得到保障。7.2第三方介入本协议，有助于协调甲乙双方的关系，促进双方的合作，降低购房风险。7.3第三方介入本协议，有利于规范甲乙双方的行为，维护房屋的市场秩序，提高房屋的使用价值。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为本协议的主导方，其目的在于确保自身合法权益的实现，降低购房风险。8.2乙方作为本协议的