商用门面合同范本

商用门面合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门面房所有权证明2.租赁用途证明3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为第三方担保方介入本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在违约发生后__________日内向甲方支付违约金。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期发生后__________日内代为支付。4.3若乙方在租赁期内因使用不当导致房屋及附属设施损坏，丙方应在收到甲方通知后的__________日内负责维修或支付维修费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。5.2甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋的情况，如乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按约定条件交还。5.4甲方在租赁期内因房屋出租而产生的税费，由甲方承担。5.5甲方在租赁期内因房屋及附属设施的正常损耗而产生的维修费用，由甲方承担。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担违约责任。6.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门面房所有权证明2.租赁用途证明3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方违约风险的防控，保障甲方的合法权益。在这种模式下，甲方作为出租人，拥有租金收取、房屋使用监督等权利，同时享有乙方违约时的违约金索赔权和其他利益保障。乙方作为承租人，需按约定支付租金，合理使用房屋，并承担违约责任。第三方担保方丙方，则承担连带责任，确保乙方履行合同义务。这种合同模式有助于提高租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于__________（用途），并丙方同意作为第三方担保方介入本合同，为确保双方合法权益，经友好协商，甲乙丙三方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在违约发生后__________日内向甲方支付违约金。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期发生后__________日内代为支付。4.3若乙方在租赁期内因使用不当导致房屋及附属设施损坏，丙方应在收到甲方通知后的__________日内负责维修或支付维修费用。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。5.2乙方有权在租赁期内要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。5.3乙方有权在租赁期满后优先续租。5.4乙方在租赁期内因房屋租赁而产生的税费，由乙方承担。5.5乙方在租赁期内因房屋及附属设施的正常损耗而产生的维修费用，由乙方承担。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方未提供符合合同约定的房屋条件，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担违约责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门面房所有权证明2.租赁用途证明3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件总结：第三方主体+