完整版老旧小区改造工程施工组织设计方案

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技术部分

第一章总体施工方案及措施

（一）工程概况

1、项目名称：**区2018年老旧小区改造工程施工

2、工程概况：

标段1：大街办街道片区施工内容：主路，楼前路，路缘石、挡墙、围墙、楼道窗、公示栏、垃圾箱平台、地下管线及检查井、落水管、墙面粉刷、路灯基础及照明按装、屋面防水等；

3、质量要求：合格；

4、安全目标：合格；

5、总工期：开工日期：2018年3月27日（具体开工日期以甲方开工令为准）；竣工日期：2018年6月30日；施工总工期：96日历天。

6、保修责任期：5年，保修责任期自竣工验收合格之日起计算。

7、承包方式：包工包料。

（二）施工部署

1、施工阶段的划分

根据该工程的特点，结合现场的实际情况，我们将按照施工区域，合理地组织施工。

（1）第一阶段为施工准备阶段。

（2）第二阶段为施工阶段，施工中严格控制好各道工序的质量。

（3）第三阶段为收尾竣工阶段，该阶段应抓好收尾工作，抓紧室外工程施工，整理好各类交工资料，此时的工作重点就是确保竣工，一切为竣工服务。

2、技术准备

技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：

2.1施工图纸会审：

组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。

2.2会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设等。

2.3编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。

2.4编制施工方案：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。

2.5技术交底：

在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。

3、物资准备

物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。

3.1材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。

3.2施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。

4、施工准备

4.1施工用电

临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线式NT-S系统的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的安检部门认可的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。

4.2、施工用水、排水

本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用市政给水系统。施工期间产生的污水，必须经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运至污水处理站处理。

4.3、有关证件的办理

我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。

4.4、施工扰民问题

施工时影响外界的主要为噪音及运输、粉尘，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理，做好粉尘洒水及降尘工作。

4.5、劳动力组织

选择素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍。队伍进场后进行入场教育、技术及安全交底，使作业人员迅速进入工作状态。特殊工种做到持证上岗。严格遵守各项施工操作规程。

⑴照开工日期和工程进度要求，组织劳动力进场。

⑵职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。

⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技

术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。

（三）主要施工方案及措施

1、拆除工程

本工程拆除工程主要为原有混凝土道路、原有砖地面、结合层的拆除。1.1路面拆除

路面拆除主要采用重型夯击机进行打凿,然后采用挖掘机挖除,局部采用冲击钻打凿.建筑垃圾集中堆放,统一晚上运走.运土杂料的汽车进出场应严格按市城管办的有关规定办理手续,对出场车辆一律冲洗清理车轮车身.施工时注意防噪、降尘措施。

1.2拆除工程安全保证措施

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施工人员，必须取得资格证方可施工。

（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；拆除作业时必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。严禁酒后从事作业。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员禁止进入施工现场。

（5）拆除时，应顺序进行，禁止胡乱拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

（6）拆除工程完成后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境干净整洁。

（7）拆除工程受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否规定的部位。

1.3拆除工程文明施工管理

（1）清运拆除垃圾的车辆应在在施工封闭范围内停放。

（2）清运拆除垃圾的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。（3）清运拆除垃圾的作业时间应遵守有关规定，减少对周围环境的噪音影响。（4）拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

（5）拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

2、砼道路施工

土方开挖工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。

（1）施工流程

现场勘察→清除地面障碍物→标定整平范围→设置水准基点→设置方格网，测量标高→计算土方挖填工程量→平整土方→场地碾压→验收。

（2）施工要点

①现场勘察：当确定平整工程后，施工人员首先应到现场进行勘察，了解场地地形、地貌和周围环境。根据建筑总平面图及规划了解并确定现场平

整场地的大致范围。

②然后根据总图要求的标高，从水准基点引进基准标高作为确定土方量计算的基点。土方量的计算有方格网法和横截面法，可根据地形具体情况采用。现场抄平的程序和方法由确定的计算方法进行。通过抄平测量，可计算出该场地按设计要求平整需挖土和回填的土方量，再考虑基础开挖还有多少挖出（减去回填）的土方量，并进行挖填方的平衡计算，做好土方平衡调配，减少重复挖运，以节约运费。

③大面积平整土方宜采用机械进行，如用推土机、铲运机推运平整土方；有大量挖方应用挖土机等进行。在平整过程中要交错用压路机压实。

④平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向作成不小于0.2%的坡度。

⑤平整后的场地表面应逐点检查，检查点为每100～400m取1点，但不少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不少于1点，其质量检验标准应符合相关规范、规定要求。

⑥场地平整应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施加以保护，定期复测和检查；土方不应堆在边坡边缘。

（3）成品保护措施

①引进现场的测量控制点应严加保护，防止在场地平整过程中受破坏，并应定期进行复测校核，保证其正确性。

②在场地平整过程中和平整完成后均应注意排水设施的保护，保持现场排水系统的畅通，以防止下雨后场地大面积积水或场地泥泞影响施工作业。

③场地道路应经常维修和加强维护，保持道路整洁和畅通。

2.2灰土基层

（1）准备工作

①在石灰土基层施工前,组织施工人员认真学习部颁《路面基层施工技术规范》和《工程质量检验评定标准》，深刻领会石灰土施工操作规程和质量要求。

②制定操作程序，建立健全工地试验、质量检查等项制度，建立质保体系。

③通过石灰土的2组标准击实平行试验确定其最大干密度最佳含水量，按试验值制备的试件，进行无侧限抗压强度试验，符合设计要求。

④按施工方案，配足施工人员和机械设备，要求设备配套，性能良好。

⑤按老路面高程进行放样测量。

（2）材料的标准试验

①石灰质量应满足Ⅲ级以上生石灰的技术指标，石灰应在使用前7－10天充分消解，并保证一定的湿度，消石灰宜过孔径10mm的筛，并尽快使用。

②石灰土混合料采用重量配合比计算，以石灰：土=12：100的重量比表示，灌砂法试验密实度应≥95%。

③无侧限抗压强度试件在25±2℃温度条件保湿养生7天，进行试验无侧限抗压强度大于或等于设计强度。

（3）石灰土施工工艺流程如下：

施工放样→摊铺土→运输摊铺石灰→拌和→整平→碾压→养生。

石灰土底基层施工工序具体如下：

①施工测量：施工前对下承层路基顶面在验收合格之后每20M设一桩，并

在路面边缘外0.3－0.5M处设一指示桩，在指示桩上用红漆标出底基层边缘设计标高及松铺厚度。

②备料石灰必须达到Ⅲ级以上的技术指标，尽量缩短石灰的存放时间，石灰在野外堆放时间较长时，应妥善覆盖保管，不应遭日晒雨淋，充分消解放置一星期后方可使用，要根据配合比计算每车料的摊铺面积及堆放距离。

③摊铺、拌和、过筛、放灰土、整平。将配备好的石灰按照要求均匀摊铺在已备好的土上，用旋耕机将土和石灰旋碎、旋匀，同时不得破坏下承层，过筛后保证灰土颗粒不大于1.5CM，将原有未旋的素土夹层及其它杂物全部清出，过筛结束后，测定石灰含量不小于设计值，同时检查含水量不小于设计值。按照指示桩上的松铺厚度均匀摊铺，含水量略小时，适当洒些水，确保其含水量与最佳含水量接近，用旋耕机旋匀后，整平，用光轮压路机稳压2遍后，再用重型压路机碾压。碾压过程中，其表面应始终保质湿润，碾压严格按照“路基工程施工方案与施工工艺”。碾压时，如发现“弹簧”“松散”“起皮”等现象应及时翻开重新拌合或用其它方法处理，严禁“薄层补贴”。石灰土混合料从拌和、摊铺到碾压成型全过程不应超过3天，必须在24h内完成。（4）保湿养生：养生期不少于7天，保持表面湿润，养生期间，除洒水车外，应封闭交通。

（5）雨季施工措施：

如遇雨季，为了工程施工的连续性，各施工点相应地配备适量的防雨布，以便在灰土施工期间的遮盖，对于已备好的未掺石灰的土，在雨前用压路机碾压1-2遍，同时注意排水，以防雨季将土浸透，待天晴时很快便可晒干、风干，投入施工。

（6）夜间施工保证措施

①在有保证道路安全畅通，施工作业面内机械、人员安全的措施下，整个施工现场有充足的亮度。

②夜间施工的工人挑选年轻力壮，白天得到充足休息的人员。

③对夜间作业的项目，有专业技术人员跟踪作业，严把质量关。

④对工人进行夜间操作进一步强化安全教育、安全管理，安排安全员跟班作业。

2.3混凝土路面

2.3.1材料

（1）水泥选用强度高，收缩性小，而磨性强，抗冻性好，标号大于32的普通硅酸盐水泥。注意事项：水泥的物理性能和化学成分应符合国家有关标准的规定。不同标号、厂牌、品种、出厂日期的水泥，不得混合堆放，严禁混合使用。

（2）砂按照施工要求选择黄砂。含泥量符合规范要求。

（3）碎石选择质地坚硬、耐磨、洁净，符合规定级配要求，且最大粒径不得超过40mm。

（4）水、电由业主提供使用，宜在拌和场设蓄水池，以防水量不足时备用。

2.3.2施工方法

（1）模板安装

模板采用“]”型路面模板，模板高度与砼板块厚度一致，接头用螺栓连接，缝隙封堵严密。

①模板必须具有足够的刚度和强度。立模时应设有足够的支撑，以保证在混凝土振捣时不松动或变形。

②在模板内侧应均匀涂一层脱模剂，以利脱模和保护混凝土面层。

③模板应根据放样位置，准确安装，支撑应牢固，地面与基层表面应密贴，以防漏浆。接头（包括企口接头）应严密无缝，不得有离缝、错缝。顶面应

齐平，不得有高低落差。

（2）混凝土搅拌

混凝土搅拌采用拌合站集中拌合，拌合要准确掌握配合比，必须保证混凝土配量的精确度。混凝土进场必须做好记录工作，应有专人负责检查监控，每班至少检查两次材料配量的正确性和混凝土塌落度。

（3）混凝土运输

混凝土运输采用自卸车或翻斗车运输。自卸车应选用铁皮车厢，车厢后门挡板必须紧密，装载不应过满，以防漏浆或外溢。混凝土运输时应行车平稳，以免车辆颠簸产生离析现象。若有离析，应翻拌后方可使用。混凝土混合料必须在初凝前运至摊铺地点，并有足够的摊铺、振实、整平和抹面的时间。混凝土混合料的卸料的高度不得大于1.50m，以免发生离析现象。运料车进入摊铺低端和卸料时，不得碰撞模板。炎热干燥、大风或阴雨天气运输时，应加覆盖。每车卸料后必须及时清除车厢内的粘附残料。

（4）混凝土的摊铺摊铺混凝土应检查以下内容：

①模板位置、标高、涂油、支撑牢固程度是否符合要求，模板底面与基层表面（或老路面）间是否密贴无缝隙，账缝、纵缝、施工缝的传力杆是否按要求设置。

②基层表面，若有局部松散，应立即整修。杂物应清除干净。在摊铺前应洒水湿润。

③运输路线是否平整畅通，养护和防雨等的准备工作是否落实。

④临时排水设施是否落实。

运到浇筑现场的混合料如有离析现象，应用铁铲翻拌均匀。摊铺时用铁铲散铺混合料，不得扬撒抛掷，以免混凝土发生离析。在模板附近，需用方

铲扣铲法撒铺混合料，并振捣几下，使浆水捣出，以免发生空洞蜂窝现象。

混凝土面层厚在22cm以下时，可一