2010物业服务合同范本

2010物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业总面积：__________平方米第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，提供合格的物业服务。2.2乙方应遵守国家的法律法规，依法经营，诚信服务。2.3乙方应按照约定及时维修、养护物业设施，确保物业设施正常运行。2.4乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露甲方的商业秘密。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用。3.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。3.3甲方应在合同约定的范围内，对物业进行合理的经营和使用。第四条物业服务费用4.1物业服务费用包括：物业管理费、维修养护费、水电费等。4.2物业服务费用的标准和支付方式详见附件一。第五条合同期限5.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任详见附件二。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：物业服务费用明细附件二：违约责任规定附件三：物业管理和服务的具体内容和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）第三方：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为了更好地实现甲方物业的管理与服务，特引入第三方作为共同参与者，就甲方将物业委托乙方进行管理，并由第三方提供专业技术支持的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业总面积：__________平方米第二条第三方义务2.1第三方作为专业机构，应提供与物业管理相关的专业技术支持，包括但不限于设施设备维护、绿化保洁、安全保障等方面。2.2第三方应按照约定及时维修、养护物业设施，确保物业设施正常运行。2.3第三方应遵守国家的法律法规，依法经营，诚信服务。2.4第三方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露甲方的商业秘密。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导本合同的履行，乙方和第三方应全力保障甲方的权益。3.2甲方有权根据合同履行情况，对乙方和第三方的工作进行监督和评价。3.3甲方有权要求乙方和第三方就合同履行中的问题进行改进和调整。3.4甲方在合同期限内，有权要求乙方和第三方按照约定提供优质、高效的物业服务。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理工作。4.2乙方应协助甲方和第三方，共同推进物业服务的改进和提升。4.3乙方应按照约定及时支付第三方服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业技术支持。5.2第三方应协助甲方和乙方，共同解决物业服务过程中出现的技术问题。5.3第三方应按照约定时间节点，完成各项服务内容的提供。第六条违约责任及限制条款6.1乙方和第三方如有违约行为，应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。6.2乙方和第三方在合同期限内，不得转让或委托第三方履行合同义务。6.3乙方和第三方在合同期限内，不得擅自提高物业服务费用。6.4甲方有权根据合同履行情况，解除与乙方和第三方的合同关系。第七条争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：物业服务费用明细附件二：违约责任规定附件三：物业管理和服务的具体内容和要求附件四：第三方专业技术支持服务内容通过引入第三方作为共同参与者，本合同旨在实现甲方物业管理的优化与提升，确保甲方权益得到充分保障。第三方的主体介入，使得甲方在物业服务过程中有了更多的选择权和监督权，有助于提高物业服务质量，满足甲方的需求。同时，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方和第三方在合同期限内履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。总之，甲方权益主导的合同模式，有助于实现甲方物业管理的精细化、专业化，提升甲方的经济效益和品牌形象。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）第三方：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拥有某项业务需求，为提高业务效率和质量，甲方同意委托乙方进行业务处理，并由第三方提供相关技术支持。为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条业务基本情况1.1业务内容：__________1.2业务地点：__________1.3业务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的业务需求，提供合格的业务处理服务。2.2乙方应遵守国家的法律法规，依法经营，诚信服务。2.3乙方应按照约定及时完成业务处理，确保业务处理的质量和效率。2.4乙方应妥善保管甲方提供的业务相关资料，不得泄露甲方的商业秘密。第三条第三方义务3.1第三方作为专业机构，应提供与业务处理相关的技术支持，包括但不限于数据处理、系统维护等方面。3.2第三方应按照约定及时提供技术支持，确保业务处理的顺利进行。3.3第三方应遵守国家的法律法规，依法经营，诚信服务。3.4第三方应妥善保管甲方和乙方提供的业务相关资料，不得泄露甲方的商业秘密。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导本合同的履行，乙方和第三方应全力保障甲方的权益。4.2甲方有权根据合同履行情况，对乙方和第三方的工作进行监督和评价。4.3甲方有权要求乙方和第三方就合同履行中的问题进行改进和调整。4.4甲方在合同期限内，有权要求乙方和第三方按照约定提供优质、高效的服务。第五条乙方权利保障5.1乙方权益主导本合同的履行，甲方和第三方应全力保障乙方的权益。5.2乙方有权根据合同履行情况，对甲方和第三方的工作进行监督和评价。5.3乙方有权要求甲方和第三方就合同履行中的问题进行改进和调整。5.4乙方在合同期限内，有权要求甲方和第三方按照约定提供优质、高效的服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。6.2甲方不得擅自变更或解除本合同。6.3甲方不得无故拖欠乙方服务费用。6.4甲方在合同期限内，不得转让或委托第三方履行合同义务。第七条争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：业务处理费用明细附件二：违约责任规定附件三：业务处理的具体内容和要求附件四：第三方技术支