国有土地证买卖合同范本

国有土地证买卖合同范本合同编号：__________国有土地使用权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条土地使用权转让2.1甲方愿意将其拥有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。2.2乙方愿意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方分____期向甲方支付转让价款，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。具体支付时间及方式如下：（1）第一期：乙方自本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%；（2）第二期：乙方自本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%；（3）第三期：乙方自本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%。3.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应支付应付未付款项的____%作为滞纳金。第四条土地使用权过户4.1甲方应自本合同签订之日起____日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。4.2乙方应按国家法律法规及政策规定，支付过户过程中产生的相关税费。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.国有土地使用权证原件2.地上建筑物、附着物相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有土地使用权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方作为保证方的责任和权益，就甲方将国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条土地使用权转让2.1甲方愿意将其拥有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。2.2乙方愿意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物。2.3第三方作为保证方，承诺在甲方和乙方履行合同过程中，提供必要的协助和保障，确保甲方权益的实现。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方分____期向甲方支付转让价款，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。具体支付时间及方式如下：（1）第一期：乙方自本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%；（2）第二期：乙方自本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%；（3）第三期：乙方自本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%。3.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应支付应付未付款项的____%作为滞纳金。第四条土地使用权过户4.1甲方应自本合同签订之日起____日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。4.2乙方应按国家法律法规及政策规定，支付过户过程中产生的相关税费。4.3第三方作为保证方，应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条甲方权益保障5.1甲方保留对土地使用权的最终控制权，并有权监督乙方按照约定用途合理利用土地。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并保障甲方的合法权益。5.3甲方在合同履行过程中遇到不可抗力等特殊情况，有权与乙方协商调整合同履行方案。5.4甲方在合同履行过程中对乙方违约行为有异议的，有权要求乙方承担违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应支付应付未付款项的____%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定用途利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.国有土地使用权证原件2.地上建筑物、附着物相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供必要的协助和保障，确保甲方权益的实现。第三方承担连带责任，当乙方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三方介入有助于增加合同的可靠性和执行力，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次土地使用权转让合同中处于主导地位。甲方的主导目的是确保自身权益得到充分保障，同时促使乙方按照约定履行合同义务。通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为房地产的所有权人，愿意将位于__________的房地产出售给乙方，并由第三方为乙方的权益提供担保，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产位置：__________1.2房地产面积：__________平方米1.3房地产用途：__________1.4房地产所有权证号：__________第二条房地产购买2.1甲方愿意将上述房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。2.3第三方作为担保方，为乙方的购买权益提供担保，并承诺在乙方违约时履行相应的担保责任。第三条购房款支付3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方；（2）剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期支付房款部分的____%。第四条房地产过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理房地产过户至乙方名下的相关手续。4.2乙方应按国家法律法规及政策规定，支付过户过程中产生的相关税费。4.3第三方作为担保方，应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同约定的时间接收房地产。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产及附属设施。5.3乙方在合同履行过程中遇到不可抗力等特殊情况，有权与甲方协商调整合同履行方案。5.4乙方在合同履行过程中对甲方违约行为有异议的，有权要求甲方承担违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为房价的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为房价的____%。6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自将房地产转让给第三方，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为房价的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房地产所有权证原件2.房地产相关附属设施资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方