2024版全新标准酒店委托经营合同

合同编号：__________一、定义与解释（1）“酒店”指位于__________（具体地址）的酒店，包括主楼、辅楼、土地、建筑物、设备、设施、装修、家具、用具及其他相关资产。（2）“委托经营期”指甲方将酒店委托给乙方经营管理的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（3）“营业总收入”指酒店在经营过程中，通过提供客房、餐饮、会议、康乐等各项服务所获得的全部收入。（4）“净利润”指营业总收入扣除营业成本、费用、税金等之后的利润。（5）“经营管理权”指甲方授予乙方的对酒店进行经营管理的权利，包括但不限于人事、财务、营销、采购等。二、委托经营管理2.1甲方同意将酒店委托给乙方经营管理，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定对酒店进行经营管理。2.2在委托经营期内，乙方对酒店享有独立的经营管理权，甲方不得干涉乙方的经营管理活动。但甲方有权对乙方的经营管理情况进行监督和检查。2.3乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，以及甲方的合理要求，制定酒店的经营策略、服务标准和管理制度，并报甲方备案。2.4乙方应按照甲方的授权范围，对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和经济效益。2.5乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理情况，包括财务报表、营业统计、市场分析等，并接受甲方的咨询和质询。三、费用与报酬3.1在委托经营期内，酒店的经营成本、费用、税金等由乙方承担，但甲方应承担酒店的重大维修、更新改造等费用。3.2乙方有权根据酒店的营业总收入和净利润，制定酒店的薪酬制度和员工福利政策，并报甲方备案。3.3乙方应按照本合同的约定，向甲方支付委托经营报酬。委托经营报酬的计算方式为：__________。3.4甲方有权根据酒店的实际情况和市场变化，调整委托经营报酬的计算方式和标准，但应提前__________日通知乙方。四、保密与知识产权4.1双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密和技术秘密。双方应对对方的商业秘密和技术秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。4.2本合同项下的商业秘密和技术秘密包括但不限于：酒店的经营策略、服务标准、管理制度、客户信息、营销计划、财务数据等。4.3乙方在经营管理酒店过程中，可能创作或获取一定的知识产权。甲乙双方应就知识产权的归属、使用和许可等问题，另行签订协议予以明确。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。6.2在委托经营期内，如甲方转让酒店资产或股权，乙方享有优先购买权。乙方应在接到甲方通知后__________日内，书面通知甲方是否行使优先购买权。6.3在委托经营期满前__________日，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订书面协议。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.酒店资产清单2.酒店经营管理授权书3.酒店薪酬制度和员工福利政策4.酒店维修、更新改造计划5.酒店经营策略、服务标准和管理制度6.__________（其他附件）多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方的经营管理情况进行定期或不定期的检查和评估，以确保乙方按照约定的经营策略、服务标准和管理制度进行经营管理。甲方应提前__________日通知乙方进行检查和评估。1.2甲方有权要求乙方提供酒店的经营数据、财务报表等相关资料，乙方应在接到甲方通知后__________日内提供。1.3甲方有权对乙方的经营管理人员进行更换或调整，乙方应予以配合。如甲方对乙方的经营管理人员不满意，有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后__________日内更换。1.4甲方有权对乙方的经营决策进行审批或否决，乙方应按照甲方的意见进行经营管理。1.5甲方有权要求乙方对酒店进行维修、更新改造等，乙方应在接到甲方通知后__________日内制定维修、更新改造计划，并报甲方审批。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权根据市场变化和经营需要，调整酒店的经营策略、服务标准和管理制度，并报甲方备案。甲方应在接到乙方通知后__________日内回复意见，逾期未回复视为同意。2.2乙方有权对酒店的经营管理人员进行招聘和解聘，甲方不得干涉。但乙方应将招聘和解聘的人员名单及原因报甲方备案。2.3乙方有权决定酒店的采购、库存、销售等经营行为，甲方不得干涉。但乙方应将采购、库存、销售等经营行为的情况报甲方备案。2.4乙方有权决定酒店的营销策略和广告宣传，甲方不得干涉。但乙方应将营销策略和广告宣传的计划报甲方备案。2.5乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证酒店的正常运营。甲方应在接到乙方通知后__________日内提供支持和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.2中介方应按照甲乙双方的委托，为酒店提供经营管理服务，并按照约定向甲乙双方收取中介服务费。3.3中介方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规和行业规范，以及甲乙双方的合理要求。3.4中介方应按照甲乙双方的授权范围，对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和经济效益。3.5中介方应定期向甲乙双方报告酒店的经营管理情况，包括财务报表、营业统计、市场分析等，并接受甲乙双方的咨询和质询。3.6中介方应按照本合同的约定，向甲乙双方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：__________。3.7甲乙双方有权根据酒店的实际情况和市场变化，调整中介服务费的计算方式和标准，但应提前__________日通知中介方。3.8中介方在履行本合同过程中，可能涉及甲乙双方的商业秘密和技术秘密。中介方应对甲乙双方的商业秘密和技术秘密予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.9中介方在经营管理酒店过程中，可能创作或获取一定的知识产权。甲乙双方应就知识产权的归属、使用和许可等问题，与中介方另行签订协议予以明确。3.10中介方应按照本合同的约定，履行其义务。如中介方违约，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方有权对乙方的经营管理情况进行定期或不定期的检查和评估，以确保乙方按照约定的经营策略、服务标准和管理制度进行经营管理。甲方应提前__________日通知乙方进行检查和评估。1.2甲方有权要求乙方提供酒店的经营数据、财务报表等相关资料，乙方应在接到甲方通知后__________日内提供。1.3甲方有权对乙方的经营管理人员进行更换或调整，乙方应予以配合。如甲方对乙方的经营管理人员不满意，有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后__________日内更换。1.4甲方有权对乙方的经营决策进行审批或否决，乙方应按照甲方的意见进行经营管理。1.5甲方有权要求乙方对酒店进行维修、更新改造等，乙方应在接到甲方通知后__________日内制定维修、更新改造计划，并报甲方审批。2.1乙方有权根据市场变化和经营需要，调整酒店的经营策略、服务标准和管理制度，并报甲方备案。甲方应在接到乙方通知后__________日内回复意见，逾期未回复视为同意。2.2乙方有权对酒店的经营管理人员进行招聘和解聘，甲方不得干涉。但乙方应将招聘和解聘的人员名单及原因报甲方备案。2.3乙方有权决定酒店的采购、库存、销售等经营行为，甲方不得干涉。但乙方应将采购、库存、销售等经营行为的情况报甲方备案。2.4乙方有权决定酒店的营销策略和广告宣传，甲方不得干涉。但乙方应将营销策略和广告宣传的计划报甲方备案。2.5乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证酒店的正常运营。甲方应在接到乙方通知后__________日内提供支持和协助。3.1中介方应按照甲乙双方的委托，为酒店提供经营管理服务，并按照约定向甲乙双方收取中介服务费。3.2中介方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规和行业规范，以及甲乙双方的合理要求。3.3中介方应按照甲乙双方的授权范围，对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和经济效益。3.4中介方应定期向甲乙双方报告酒店的经营管理情况，包括财务报表、营业统计、市场分析等，并接受甲乙双方的咨询和质询。3.5中介方应按照本合同的约定，向甲乙双方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：__________。3.6甲乙双方有权根据酒店的实际情况和市场变化，调整中介服务费的计算方式和标准，但应提前__________日通知中介方。3.7中介方在履行本合同过程中，可能涉及甲乙双方的商业秘密和技术秘密。中介方应对甲乙双方的商业秘密和技术秘密予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.8中介方在经营管理酒店过程中，可能创作或获取一定的知识产权。甲乙双方应就知识产权的归属、使用和许可等问题，与中介方另行签订协议予以明确。3.9中介方应按照本合同的约定，履行其义务。如中介方违约，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付委托经营报酬，经乙方催告后仍未支付，视为甲方违约。2.乙方未按照约定的经营策略、服务标准和管理制度进行经营管理，导致酒店经营状况严重恶化，视为乙方违约。3.中介方未按照约定向甲乙双方提供经营管理服务，导致酒店经营状况严重恶化，视为中介方违约。4.任何一方泄露或披露对方的商业秘密和技术秘密，未经对方书面同意，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托经营：指一方（委托方）将酒店的经营管理权委托给另一方（受托方）进行经营管理的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具