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文档简介
合同编号_________一、合同主体甲方(卖方):【预留空白填写位置】乙方(买方):【预留空白填写位置】其他相关方:【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方是一家专业从事工厂买卖的企业,拥有丰富的行业经验和资源;乙方因业务发展需要,拟购买甲方拥有的工厂。双方本着平等自愿、公平互利的原则,经友好协商,就乙方购买甲方工厂事宜,达成如下合同条款。三、定义与解释1.工厂:指甲方拥有并愿意出售的,位于【预留空白填写位置】的工厂,包括土地、厂房、设备、存货及其他附属设施。2.交易价格:指甲方将工厂出售给乙方的价格,包括土地、厂房、设备、存货及其他附属设施的价值。3.交割日:指甲方将工厂交付给乙方的日期。4.工厂买卖合同:指甲方与乙方就工厂买卖事宜签订的合同。四、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方保证其对出售的工厂拥有完全的所有权,且工厂不存在任何抵押、质押、租赁等权利负担。(2)甲方应按照合同约定的时间和方式,将工厂交付给乙方。(3)甲方应向乙方提供工厂的相关资料,包括但不限于土地证、房产证、设备清单等。2.乙方权利与义务:(1)乙方应按照合同约定的时间和方式,支付交易价格。(2)乙方在接收工厂后,有权依法使用、经营、处分工厂。(3)乙方应遵守国家法律法规,合法使用工厂,不得用于违法活动。五、履行条件1.时间:双方约定,合同自签订之日起【预留空白填写位置】日内生效。2.地点:甲方将工厂交付给乙方的地点为【预留空白填写位置】。3.方式:甲方将工厂的所有权及相关证件交付给乙方,乙方支付交易价格。六、合同的生效和终止1.生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.终止条件:(1)双方协商一致解除本合同。(2)一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。3.终止后果:(1)合同终止后,双方应按照合同约定处理已履行的事项。(2)因一方原因导致合同终止,该方应承担违约责任。(3)合同终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。七、费用与支付2.支付方式:乙方应通过银行转账方式将交易价格支付至甲方指定的账户。3.支付时间:乙方应在本合同生效之日起【预留空白填写位置】日内支付交易价格的【预留空白填写位置】%作为定金;剩余【预留空白填写位置】%的交易价格,乙方应在交割日支付。4.支付条件:甲方在收到乙方支付的交易价格后,应按照本合同约定将工厂交付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任:(1)如甲方未能按照合同约定的时间和方式将工厂交付给乙方,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的【预留空白填写位置】%。(2)如甲方提供的工厂存在权利瑕疵或质量问题,应负责解决,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任:(1)如乙方未能按照合同约定的时间和方式支付交易价格,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的【预留空白填写位置】%。(2)如乙方违反合同约定,擅自使用工厂或改变工厂用途,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款1.双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算,至合同履行完毕之日止。3.如一方违反保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力事件:指甲方和乙方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、政策调整等。2.不可抗力事件发生时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。3.在不可抗力事件影响下,双方应协商解决合同履行问题。如无法协商解决,可依法解除或变更合同。4.不可抗力实例:地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决1.双方在合同履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。4.仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。十二、合同的转让1.未经另一方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下,一方可以向另一方提出转让请求。经另一方同意后,方可进行转让。3.如一方发生合并、分立、资产重组等情形,其在本合同项下的权利和义务可转让给继承人、受让人或其他合法主体。4.合同转让后,受让人应承担转让方的权利和义务,转让方不再承担本合同项下的任何责任。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利,包括但不限于知识产权、商标权、专利权等,仍归各方所有。2.未经另一方书面同意,任何一方不得使用对方商标、专利等知识产权,否则应承担侵权责任。3.甲方保留对工厂原有技术、工艺、品牌的权利,乙方在购买工厂后不得擅自使用。4.乙方在购买工厂后,如需使用甲方原有技术、工艺、品牌,应与甲方签订相关许可协议。十四、合同的修改和补充1.双方同意,本合同的修改和补充必须采用书面形式,经双方签字(或盖章)后生效。2.修改和补充的内容不得与本合同的原则和目的相违背,否则无效。3.本合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。4.双方应就合同修改和补充事宜进行充分沟通,确保双方权益。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理工厂过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应配合甲方完成工厂交付,确保工厂交付过程顺利进行。3.双方在合同履行过程中,应相互支持、配合,确保合同顺利履行。4.如一方在合同履行过程中遇到困难,另一方应给予必要的协助和配合。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律,如发生法律冲突,以中华人民共和国法律为准。2.本合同为双方真实意思表示,具有完整性、独立性,如部分条款无效,不影响其他条款的效力。3.双方同意,本合同未尽事宜,
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