文化产业园区拆迁合作协议

文化产业园区拆迁合作协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆迁范围及面积1.2拆迁物的具体面积、位置、结构等详见附件一。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿费用。2.2拆迁补偿费用包括但不限于房屋及附属设施的补偿、搬迁费、临时安置费、经营损失补偿等。具体金额、支付方式等详见附件二。三、拆迁期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内启动拆迁工作。3.2甲方应确保拆迁工作在____年____月____日前完成。四、拆迁补偿款的支付4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿费用的____%。4.2乙方应在收到拆迁补偿费用后____个工作日内，将拆迁物交付给甲方。4.3甲方应在拆迁物交付后____个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，乙方有权拒绝交付拆迁物，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间交付拆迁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________附件一：拆迁物具体情况（此处列出拆迁物的具体信息，如面积、位置、结构等）附件二：拆迁补偿费用明细（此处列出拆迁补偿费用的具体金额、支付方式等）一、附件列表：1.附件一：拆迁物具体情况列出拆迁物的具体信息，如面积、位置、结构等。2.附件二：拆迁补偿费用明细列出拆迁补偿费用的具体金额、支付方式等。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，乙方有权拒绝交付拆迁物，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付拆迁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.若乙方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并运营文化产业园的甲方。2.被拆迁人：指园区内的合法承租人乙方。3.拆迁物：指乙方承租的房屋及附属设施。4.拆迁补偿：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的补偿费用。5.搬迁费：指为补偿乙方因拆迁导致的搬迁所产生的费用。6.临时安置费：指为补偿乙方在拆迁期间无法正常经营的损失。7.经营损失补偿：指为补偿乙方因拆迁导致的经营损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿费用解决办法：乙方有权拒绝交付拆迁物，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付拆迁物解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.拆迁过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化产业园区拆迁合作协议适