物业监理与租赁监理协议模板

物业监理与租赁监理协议模板合同编号：__________甲方（物业所有权人）：乙方（监理方）：鉴于甲方为物业所有权人，拥有该物业的完全使用权和处置权；鉴于乙方具备专业的监理资质，能够提供专业的物业监理与租赁监理服务；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行物业监理与租赁监理事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方负责对该物业进行全面的监理，包括但不限于物业设施设备、环境卫生、安全管理、服务质量等方面。1.2乙方负责对物业的租赁工作进行监理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、租赁关系的维护等。第二条监理期限2.1本协议的监理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2监理期限届满后，如甲方继续委托乙方进行监理，乙方应根据实际情况调整监理费用。第三条监理费用3.1乙方向甲方收取监理费用，具体金额为____元/年。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监理费用。第四条监理人员的配备与培训4.1乙方应根据物业的实际情况，配备足够数量的监理人员。4.2乙方应对监理人员进行培训，确保其具备专业的监理知识和技能。第五条监理报告与沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，反映物业的监理情况。5.2甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保监理工作的顺利进行。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的监理范围和内容进行监理，甲方有权解除本协议。6.2甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监理费用，乙方有权解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权证明文件2.监理资质证明文件3.物业设施设备清单4.租赁合同样本5.监理报告模板6.培训资料7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的监理范围和内容进行监理，甲方有权解除协议。2.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付监理费用，乙方有权解除协议。3.双方未按照约定履行协商解决争议的义务，可以向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：拥有物业的完全使用权和处置权的当事人。2.监理方：具备专业监理资质，提供物业监理与租赁监理服务的当事人。3.监理范围：包括物业设施设备、环境卫生、安全管理、服务质量等方面。4.监理期限：双方约定的监理协议有效期限。5.监理费用：乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：乙方应根据物业实际情况调整人员配置，确保监理工作的顺利进行。2.沟通不畅：甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。3.支付问题：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付监理费用，避免逾期支付。4.违约行为：一旦发现违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有权人委托专业监理方进行物业监理与租赁监理。2.物业所有权人要求监理方提供详细的监理报告和沟通。3.物业所有权人按照约定