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文档简介
抵押贷款合同示范合同编号:__________抵押贷款合同地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方因资金需求,向乙方申请贷款,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确、合理的说明,并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3甲方应按期向乙方支付贷款本金和利息。还款方式如下:(1)甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。a)等额本息还款方式;b)等额本金还款方式;c)先息后本还款方式;d)其他双方约定的还款方式。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%,按日计息,计息基数为贷款本金。2.2甲方应承担与贷款有关的其他费用,包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用标准和承担方式由双方另行约定。第三条抵押物a)房产证号:__________,位于__________市__________区__________街道__________号的房产;b)车牌号:__________,品牌型号为__________的机动车;c)其他双方约定的财产。3.2甲方应保证抵押物权属清晰,无任何权利瑕疵和债务纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损,甲方应承担相应责任。3.3抵押物在贷款期间内由甲方负责保管、维护和管理,确保抵押物的价值稳定。如抵押物价值发生重大不利变化,甲方应在__________日内通知乙方,并采取措施恢复抵押物价值。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。4.2在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得提前还款或部分还款。4.3除非双方另有约定,本合同一旦生效,任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方确需变更或解除合同,应提前__________日书面通知对方,并经双方协商一致。第五条违约责任a)要求甲方立即支付贷款本金和利息;b)依法行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款本金和利息;c)要求甲方支付违约金,违约金金额为贷款本金的一定比例;d)要求甲方承担因违约产生的其他费用。5.2乙方未按约定履行贷款义务,甲方有权要求乙方支付贷款本金和利息,并要求乙方承担因违约产生的其他费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方房产证复印件2.甲方机动车行驶证复印件3.抵押物价值评估报告4.贷款申请表5.还款计划表6.合同签订授权书(如有)7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的用途使用贷款,视为违约。2.甲方未按期支付贷款本金和利息,视为违约。3.甲方提供的抵押物权属不清晰,造成乙方权益受损,视为违约。4.甲方违反合同约定的其他义务,视为违约。5.乙方未按约定履行贷款义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.抵押贷款:指贷款方为确保贷款的偿还,要求借款方提供抵押物作为担保的一种贷款方式。2.抵押物:指借款方提供给贷款方作为担保的财产。3.贷款本金:指借款方从贷款方获得的实际贷款金额。4.利息:指借款方按照约定的利率支付给贷款方的费用。5.违约金:指借款方因违约行为而支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定的用途使用贷款。解决办法:乙方有权要求甲方立即改正,并支付违约金。2.问题:甲方未按期支付贷款本金和利息。解决办法:乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款本金和利息。3.问题:甲方提供的抵押物权属不清晰。解决办法:甲方应承担相应责任,如需更换抵押物或补足差额。4.问题:合同履行过程中产生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人消费贷款:用于个人日常生活、教育、医疗等消
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