抵押贷款合同示范

抵押贷款合同示范合同编号：__________抵押贷款合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确、合理的说明，并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3甲方应按期向乙方支付贷款本金和利息。还款方式如下：（1）甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。a）等额本息还款方式；b）等额本金还款方式；c）先息后本还款方式；d）其他双方约定的还款方式。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按日计息，计息基数为贷款本金。2.2甲方应承担与贷款有关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用标准和承担方式由双方另行约定。第三条抵押物a）房产证号：__________，位于__________市__________区__________街道__________号的房产；b）车牌号：__________，品牌型号为__________的机动车；c）其他双方约定的财产。3.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.3抵押物在贷款期间内由甲方负责保管、维护和管理，确保抵押物的价值稳定。如抵押物价值发生重大不利变化，甲方应在__________日内通知乙方，并采取措施恢复抵押物价值。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得提前还款或部分还款。4.3除非双方另有约定，本合同一旦生效，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方确需变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任a）要求甲方立即支付贷款本金和利息；b）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；c）要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的一定比例；d）要求甲方承担因违约产生的其他费用。5.2乙方未按约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方支付贷款本金和利息，并要求乙方承担因违约产生的其他费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方机动车行驶证复印件3.抵押物价值评估报告4.贷款申请表5.还款计划表6.合同签订授权书（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按期支付贷款本金和利息，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，造成乙方权益受损，视为违约。4.甲方违反合同约定的其他义务，视为违约。5.乙方未按约定履行贷款义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款方为确保贷款的偿还，要求借款方提供抵押物作为担保的一种贷款方式。2.抵押物：指借款方提供给贷款方作为担保的财产。3.贷款本金：指借款方从贷款方获得的实际贷款金额。4.利息：指借款方按照约定的利率支付给贷款方的费用。5.违约金：指借款方因违约行为而支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的用途使用贷款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按期支付贷款本金和利息。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。3.问题：甲方提供的抵押物权属不清晰。解决办法：甲方应承担相应责任，如需更换抵押物或补足差额。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：用于个人日常生活、教育、医疗等消