父母房产权益合同

父母房产权益合同合同编号：__________甲方（权益转让方）：姓名：________________性别：_______________身份证号：_____________住址：________________联系电话：_____________乙方（权益受让方）：姓名：________________性别：_______________身份证号：_____________住址：________________联系电话：_____________鉴于甲方为父母，乙方为子女，双方为了明确房产权益的归属，经充分协商，达成如下协议：一、房产权益概述1.2该房产的权益包括：房产所有权、土地使用权、附属设施及装修等。1.3甲方愿意将该房产的权益转让给乙方。二、权益转让2.1甲方同意将该房产的权益一次性转让给乙方，包括但不限于房产所有权、土地使用权、附属设施及装修等。2.2乙方同意接受甲方的权益转让，并愿意履行相关法律法规规定的义务。2.3转让价格及支付方式：双方协商确定为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方采取_______方式支付，自本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。三、权益变更及过户3.1甲方应协助乙方办理该房产的权属变更手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按照法律法规及相关部门的要求，支付变更手续所产生的费用。3.3权属变更完成后，乙方享有该房产的一切权益。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。4.2甲方应在合同约定的时间内完成权益的转让，否则甲方应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）给乙方。4.3乙方应在合同约定的时间内支付转让价格，否则乙方应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至权益转让完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产评估报告5.变更手续费用预算6.付款凭证7.权益转让证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成权益转让，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方提供的证件、资料不真实、不完整，导致权益变更手续无法顺利进行，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指对房产实物及其占用范围内的土地享有的所有权。2.土地使用权：指国家土地所有权的一种使用权，具有使用、收益和有限处分的权利。3.权益转让：指房产所有权、土地使用权等权益的转移。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成权益转让。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方提供的证件、资料不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.问题：权益变更手续产生额外费用。解决办法：乙方有权要求甲方承担额外费用。五、所有应用场景：1.