租赁山林合同模板马术训练基地

租赁山林合同模板马术训练基地合同编号：__________租赁山林合同模板马术训练基地出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于承租方需要租赁上述租赁地块用于建设马术训练基地，并愿意按照本合同的条款支付租金并履行相关义务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁地块及用途1.1出租方同意将租赁地块出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁地块。1.2承租方租赁租赁地块的用途为建设和运营马术训练基地，包括但不限于建设马厩、训练场、观众席等设施，并开展马术训练、比赛等活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：__________年，自：__________起至：__________止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前：__________个月书面通知出租方，并按照出租方的要求支付租金及履行相关手续。第三条租金及支付方式（1）租赁地块的租金为：__________元/平方米/年。（2）租金支付方式为：每年支付一次，提前一个月支付当年的租金。3.2承租方应在合同签订后：__________天内支付首年的租金。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁地块的权属清晰，无任何权利纠纷。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方正常使用租赁地块。（3）在租赁期限内，出租方应负责租赁地块的物业管理，确保租赁地块的安全、卫生和设施的正常运行。4.2承租方的权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。（2）按照约定的租金标准和时间支付租金。（3）在租赁期限内，负责租赁地块的设施建设和维护，确保设施的安全、卫生和正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的：__________%。5.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（盖章）：__________联系人：__________联系电话：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁地块权属证明2.马术训练基地建设规划许可证3.马术训练基地运营许可证4.租赁地块物业管理协议5.租赁地块安全检查报告6.租金支付凭证7.设施建设和维护记录8.租赁地块使用权证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁地块权属清晰，存在权利纠纷。干涉承租方正常使用租赁地块。未能负责租赁地块的物业管理，导致安全隐患或设施故障。2.承租方违约行为：未按照约定用途使用租赁地块，擅自改变用途。未按照约定的租金标准和时间支付租金。未负责租赁地块的设施建设和维护，导致设施不安全、不卫生或无法正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块所有权或使用权，并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁地块，并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁地块的时间范围。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁地块权属纠纷。解决办法：提供租赁地块权属证明，通过法律途径解决纠纷。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁地块。解决办法：提醒承租方合同约定，违约时追究违约责任。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：提供租金支付凭证，明确支付标准和时间。4.问题：设施建设和维护纠纷。解决办法：明确双方在设施建设和维护方面的义务，违约时追究违约责任。5.问题：物业管理不善。解决办法：加强与物业管理方的沟通，提高服务质量。五、所有