艺术区工作室转租合同

艺术区工作室转租合同合同编号：__________一、转租方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________1.2甲方为艺术区工作室的现有承租人，根据原租赁合同的约定，甲方可将工作室转租给第三方。二、承租方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________2.2乙方为自愿接受甲方转租艺术区工作室的第三方。三、工作室信息3.1工作室地址：________________3.2工作室面积：________________3.3工作室现有设施及物品清单：详见附件一。四、转租期限4.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2转租期满后，乙方应将工作室按照本合同约定的条件归还给甲方。五、租金及支付方式（1）租金金额：人民币______元/月；（2）租金支付方式：每月______日前，乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。5.2乙方支付租金后，甲方应提供乙方合法使用工作室的权利。六、转租费用（1）水费：人民币______元/月；（2）电费：人民币______元/月；（3）物业管理费：人民币______元/月；（4）其他费用：详见附件二。6.2乙方支付上述费用后，甲方应保证工作室的正常使用。七、使用及保管7.1乙方应合理使用工作室，并遵守艺术区的各项管理规定。7.2乙方在转租期间应妥善保管工作室内的设施及物品，如有损坏，乙方应按原价赔偿。八、合同的变更与解除8.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。8.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定的条件将工作室归还给甲方。九、违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的______%，且不超过人民币______元。十、争议解决10.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：工作室现有设施及物品清单附件二：转租期间乙方应承担的费用明细一、附件列表：1.附件一：工作室现有设施及物品清单2.附件二：转租期间乙方应承担的费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付工作室：甲方应在合同约定的时间内将工作室交付给乙方使用，否则视为违约。2.甲方未按约定提供设施及物品：甲方应确保工作室内设施及物品的完好，如未能提供或损坏，视为违约。3.乙方未按约定支付租金：乙方应在每月约定的时间内支付租金，如未能按时支付，视为违约。4.乙方未按约定承担转租期间费用：乙方应承担转租期间的各项费用，如未能承担或未按时承担，视为违约。5.乙方未按约定使用及保管工作室：乙方应合理使用并妥善保管工作室，如使用不当或保管不善，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，将租赁物转租给第三方的当事人。2.承租方：指接受转租的第三方，与转租方签订转租合同的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给转租方的费用。4.转租期限：指承租方使用租赁物的期限，自转租合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付工作室：甲方应承担迟延交付的责任，按照逾期天数支付违约金，并尽快交付工作室。2.甲方未按约定提供设施及物品：甲方应补足设施及物品，并承担由此给乙方造成的损失。3.乙方未按约定支付租金：乙方应及时支付租金，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。4.乙方未按约定承担转租期间费用：乙方应及时承担转租期间费用，如乙方未承担或未按时承担，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定使用及保管工作室：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为艺术