艺术画廊租赁协议模板

艺术画廊租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________（地点）的艺术画廊，乙方愿意租赁该画廊用于举办艺术展览及相关活动，现经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租赁面积及用途2.1乙方租赁的画廊面积为______平方米。2.2乙方租赁该画廊用于举办艺术展览、艺术交流及相关活动。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁期间画廊的物业管理费、水电费等公用事业费用。4.2乙方负责承担租赁期间举办展览及相关活动的费用，包括但不限于展品运输、布展、撤展等费用。五、权利义务5.1甲方应保证画廊的正常使用，确保画廊的安全、卫生及设施完好。5.2乙方应按照约定的用途使用画廊，不得擅自改变画廊的使用性质。5.3乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.乙方展览计划书3.甲方画廊设施清单4.租赁期间保险单据5.乙方展品清单6.画廊使用规范7.乙方展览宣传材料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用画廊：指乙方使用画廊的方式与合同约定的用途不符。3.甲方未能保证画廊正常使用：指甲方未能确保画廊的安全、卫生及设施完好。4.甲方未按约定承担公用事业费用：指甲方未能承担租赁期间画廊的物业管理费、水电费等公用事业费用。5.双方未能履行其他约定义务：指合同中约定的其他双方应履行的义务未能得到履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术画廊并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用艺术画廊而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其违约责任。2.乙方未按约定用途使用画廊：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用画廊；如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其违约责任。3.画廊设施损坏：及时与乙方沟通，要求其承担赔偿责任；如乙方拒绝赔偿，可依法向其追偿。4.公用事业费用未承担：与甲方沟通，要求其承担相关费用；如甲方拒绝承担，