房产代办合同范本(2024版)

房产代办合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方代办房产相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项（1）房产买卖或租赁事宜；（2）房产过户手续；（3）房产评估、鉴定等相关事宜；（4）其他与房产相关的代办事项。1.2甲方应向乙方提供相关证件和资料，以便乙方顺利进行委托事项的办理。第二条乙方义务2.1乙方应认真、及时、高效地办理甲方委托的事项，并确保办理过程中的合规性。2.2乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。2.3乙方应定期向甲方报告委托事项的办理进度，如有重大事项，应及时通知甲方。第三条费用及支付3.1乙方代办事项的费用根据实际情况另行商定，并于办理前向甲方报价。甲方同意后，乙方方可进行办理。3.2甲方应在乙方办理完毕委托事项后，按照双方约定的方式和时间支付代办费用。3.3双方另有约定的费用支付方式，从其约定。第四条保密条款4.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.2保密期限自本合同签订之日起至委托事项办理完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照守约方的实际损失予以赔偿，赔偿金额不得超过违约方支付的代办费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.房产买卖或租赁合同5.房产过户所需的相关表格和证件6.房产评估、鉴定报告7.其他与房产相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关证件和资料，导致乙方无法办理委托事项，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间办理委托事项，或者办理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，视为乙方违约。3.双方未按约定支付代办费用，或者支付时间延误，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房产交易需求的当事人。2.乙方：指受托方，承担代办房产事宜的当事人。3.代办事项：指甲方委托乙方办理的房产买卖、租赁、过户、评估等相关事宜。4.违约行为：指合同履行过程中，一方或双方未按约定履行义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为所产生的法律责任，包括赔偿守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关证件和资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供齐全的证件和资料。2.问题：乙方办理委托事项超时或出现重大失误解决办法：甲方有权要求乙方及时完成办理，并要求乙方承担违约责任。3.问题：双方未按约定支付代办费用解决办法：双方应协商支付费用，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：双方未履行保密义务解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或出租房产，委托乙方代办相关事宜。2.甲方拟购买