2024版土地居间合同模板

2024版土地居间合同模板合同编号：__________合同双方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买土地，乙方作为居间人，愿意为甲方提供土地交易居间服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地信息1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地性质：__________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买方/出售方。2.2乙方应协助甲方与土地购买方/出售方进行谈判，以达成交易。2.3乙方应提供与土地交易相关的法律法规、政策咨询等服务。2.4乙方应保密甲方的商业秘密及个人隐私。第三条居间费用3.1乙方的居间服务费用为土地交易总金额的__________%。3.2甲方应在土地交易完成后日内支付乙方居间费用。3.3乙方提供额外服务时，费用另行商定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地规划许可证4.土地交易合同草稿5.居间服务协议6.乙方提供的法律法规、政策咨询文件7.交易双方的身份证明文件8.其他与土地交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用，属于违约行为。2.甲方未按约定提供土地信息，属于违约行为。3.乙方未按约定提供居间服务，属于违约行为。4.乙方未保密甲方的商业秘密及个人隐私，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：证明土地所有权或使用权的文件。2.土地使用权证：证明土地使用者对土地享有使用权的文件。3.土地规划许可证：证明土地使用符合城市规划的文件。4.居间服务：指为买卖双方提供中介服务的活动。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金为合同总金额的一定比例。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用。2.问题：甲方未按约定提供土地信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其提供完整的土地信息。3.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应尽最大努力提供居间服务，协助甲方完成土地交易。4.问题：乙方未保密甲方的商业秘密及个人隐私。解决办法：乙方应采取措施保护甲方的商业秘密及个人隐私，如发生泄露，应承担相应的法律责任。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地，乙方作为居间人协助甲方寻找购买方。2.甲方拟购买土地，