民用房屋建筑承包合同样本2024年

民用房屋建筑承包合同样本2024年通用合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格及支付2.1合同总价：双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方支付乙方工程进度款：按工程实际进度，分阶段支付；（3）甲方支付乙方工程尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付时间及方式：（1）预付款支付时间：本合同签订后七个工作日内；（2）进度款支付时间：按乙方提交的进度款申请报告核实后七个工作日内；（3）尾款支付时间：工程验收合格且质保期满后七个工作日内。第三条工程质量及标准3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。3.2质量保证：乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，确保工程质量达到约定标准。3.3质量验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。第四条工程进度4.1工程期限：本工程自开工之日起，预计__________个月内完成。4.2进度要求：乙方应按照约定的工期进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的__________%作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，甲方应支付未支付工程款的__________%作为滞纳金。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方资质证书复印件

4.工程设计图纸

5.工程预算明细表

6.工程进度计划表

7.工程质量标准及要求

8.违约金计算方式说明

9.滞纳金计算方式说明

10.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指具有建设资质和能力的施工方，承担合同约定的权利和义务。

3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方准备施工。

4.工程进度款：指甲方按照乙方提交的进度款申请报告支付的款项，用于乙方继续施工。

5.工程尾款：指工程验收合格且质保期满后，甲方支付给乙方的剩余款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期，并签订书面变更协议。

2.工程质量问题：如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。

3.支付问题：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可与甲方协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。

4.施工条件不足：如甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，确保施工顺利进行。五、所有应用场