2024版建筑工程施工合同98435081

2024版建筑工程施工合同98435081合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商进行施工；2.承包商愿意承建该工程；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1承包商应按照施工图纸、施工规范和业主的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：符合国家现行相关法律、法规、规范和标准。3.3工程验收：工程完工后，由业主组织验收，承包商应按照验收要求提供相关资料，配合验收工作。第四条工程进度4.1承包商应按照双方约定的施工时间表完成工程，如有特殊情况需调整，应提前通知业主。4.2工程延期：如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格履行本合同，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。5.2合同变更：如因客观原因需变更合同，双方应签订补充协议，作为本合同的附件。第六条违约责任6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金：违约方应支付对方合同总价款的10%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.验收要求及相关资料4.补充协议5.工程进度时间表6.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.承包商工程质量不符合约定标准，属于违约行为。3.业主未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。4.业主未按约定时间支付质量保证金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指承担工程投资、组织验收的一方。2.乙方（承包商）：指承担施工义务、确保工程质量的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.质量保证金：用于保证工程质量的一种经济措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度时间表。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，业主有权要求承包商及时整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，费用由违约方承担。3.价款支付问题：业主应按照约定时间支付合同价款，如未按时支付，承包商有权暂停施工，违约金按合同约定计算。4.验收不合格：工程验收不合格的，承包商应按照验收意见整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程施工合同。2.适用于施工方为业主提供施工服