全新外墙翻新合同书(2024版)

全新外墙翻新合同书(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业一栋，建筑外墙已出现一定程度的脱落、褪色等问题，为了提升建筑外观，延长建筑使用寿命，甲方拟委托乙方对上述物业的外墙进行翻新。双方经充分协商，达成如下协议：一、翻新范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________的物业外墙进行整体翻新，包括拆除旧有外墙装饰层、修补基层、重新涂装防水涂料、抗裂砂浆、外墙漆等。1.2翻新过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保施工质量。1.3乙方应提供翻新工程的施工图纸和施工方案，经甲方确认后方可施工。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的翻新工程总造价为人民币__________元（大写：________________________元整），甲方分期支付。2.2甲方支付乙方预付款人民币__________元（大写：________________________元整），作为乙方施工的启动资金。2.3余款人民币__________元（大写：________________________元整），在乙方完成翻新工程并经甲方验收合格后支付。2.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保翻新工程在__________天内完成。3.2因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。四、施工质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保翻新工程的质量。4.2翻新工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。乙方应配合甲方进行验收工作。4.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修卡。五、保修期限及售后服务5.1乙方对翻新工程提供的产品质量保修期限为__________年，自验收合格之日起计算。5.2在保修期限内，因乙方施工原因导致翻新工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。5.3乙方应在保修期内提供售后服务，确保甲方权益。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成翻新工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之__________。6.2甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸和施工方案2.翻新工程预算表3.施工队伍资质证明4.材料合格证明及检验报告5.施工期间的安全防护措施方案6.质量保修卡7.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成翻新工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.乙方提供的产品出现质量问题，未在保修期限内修复或未提供售后服务，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金作为违约方支付给对方的一种经济补偿。3.保修期限：乙方对翻新工程提供的产品质量保修期限，自验收合格之日起计算。4.验收合格：指甲方组织的验收小组对乙方完成的翻新工程进行验收，认为工程质量符合合同约定及国家标准，予以合格确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失。2.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有纠纷可通过协商解决。3.施工质量问题：甲方有权要求乙方及时修复，并承担相应费用。4.产品保修争议：双方可参照合同约定的保修条款和相关法律法规解决。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类