2024版物业小区装修管理协议

2024版精选物业小区装修管理协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主/装修公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________（物业公司名称）管理的__________（小区名称）的业主，乙方为装修公司或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在__________（小区名称）进行装修活动相关事宜，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方在甲方管理的__________（小区名称）内拥有住房一套，房屋产权证号：__________。1.2乙方同意按照甲方提供的《装修管理手册》及国家相关法律法规进行装修。1.3乙方装修内容包括：__________（装修项目1）、__________（装修项目2）、__________（装修项目3）等。二、装修手续及时间2.1乙方应在装修前向甲方提交装修申请，并提供装修公司资质证明、施工负责人身份证明等相关材料。2.2甲方应在收到乙方装修申请后的五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。2.3乙方应在获得甲方审批通过后，按照甲方要求缴纳装修押金，待装修完毕后无损坏设施及环境，甲方全额退还押金。三、装修规范及要求3.1乙方在装修过程中应遵守国家法律法规，严格按照《装修管理手册》进行施工。3.2乙方不得擅自改动房屋结构和设施，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。3.3乙方应确保装修现场安全，采取有效措施防止火灾、触电、高空坠物等安全事故的发生。3.4乙方应在装修过程中保持施工现场清洁，避免对其他业主造成不便。四、双方责任及义务4.1甲方责任及义务：4.1.1为乙方提供装修相关的政策咨询、技术指导等服务。4.1.2监督乙方按照约定进行装修，确保装修工程质量。4.1.3及时处理乙方在装修过程中遇到的问题，协调解决纠纷。4.1.4按照约定退还乙方装修押金。4.2乙方责任及义务：4.2.1遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法合规进行装修。4.2.2按照约定时间完成装修，如有特殊情况需提前向甲方说明。4.2.3承担装修过程中发生的安全事故及损失，如有损害甲方设施，乙方应予以赔偿。4.2.4按照甲方要求，配合甲方进行装修期间的查验工作。五、违约责任5.1甲方未按约定时间审批装修申请，造成乙方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成装修，应支付逾期费用，具体标准如下：__________。5.3乙方擅自改动房屋结构和设施，造成安全事故或损失的，应承担相应责任。5.4甲方未按约定退还装修押金，应支付乙方违约金，具体标准如下：__________。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修完毕并验收合格之日止。甲方（物业公司）：__________乙方（业主/装修公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.施工负责人身份证明3.装修押金收据4.装修申请审批表5.装修管理手册6.房屋产权证复印件7.装修工程质量验收标准8.装修工程安全规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间审批装修申请，造成乙方损失的，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成装修，应支付逾期费用，属于违约行为。3.乙方擅自改动房屋结构和设施，造成安全事故或损失的，属于违约行为。4.甲方未按约定退还装修押金，应支付乙方违约金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.装修押金：为确保装修工程顺利进行，乙方需向甲方缴纳的押金。2.装修申请审批表：乙方提交给甲方的装修申请相关文件，包括装修项目、时间等。3.装修工程质量验收标准：用于评判装修工程质量是否达到规定要求的准则。4.装修工程安全规范：为确保装修过程中安全而制定的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间审批装修申请。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求甲方加快审批进度，或依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成装修。解决办法：甲方可与乙方沟通，要求乙方加快施工进度，或依法要求乙方支付逾期费用。3.问题：乙方擅自改动房屋结构和设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按约定退还装修押金。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求甲方退还装修押金，或依法要求甲方支付违约金。五、所