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文档简介
2024版法律服务合同房地产项目合同编号:__________一、服务内容(1)提供法律咨询,解答委托方在项目开发过程中遇到的法律问题;(2)协助委托方完成项目报批、报建等相关法律手续;(3)起草、审核、修改项目开发过程中的各类合同、协议、文件;(4)就项目开发过程中的重大法律问题出具法律意见书;(5)代理委托方处理项目开发过程中的诉讼、仲裁等法律事务;(6)其他与本项目开发相关的法律事务。1.2乙方应按照甲方的要求,及时提供法律服务,确保本项目开发过程中的法律事务得到妥善处理。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年,自项目取得土地使用权之日起算。2.2双方同意,在项目取得土地使用权后,本协议的有效期自动延长至项目开发完成之日。三、服务费用(1)固定费用:人民币____元;(2)变动费用:根据项目实际需要,按照双方协商确定的标准计算。3.2乙方应在提供服务前向甲方提交服务费用明细,经甲方确认后支付。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2双方应按照法律规定和本协议的约定,履行各自的权利义务,确保本项目开发的顺利进行。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签署之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:____年____月____日一、附件列表:1.土地使用权证2.项目规划许可证3.建筑施工许可证4.合同履行过程中产生的各类法律文件5.项目报批、报建等相关法律手续文件6.项目开发过程中的合同、协议、文件7.法律意见书8.诉讼、仲裁文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照甲方要求及时提供法律服务,视为违约。2.乙方未按照本协议约定的服务内容提供服务,视为违约。3.乙方未按照本协议约定的服务期限提供服务,视为违约。4.乙方未按照本协议约定的方式计算服务费用,视为违约。5.双方未按照法律规定和本协议的约定履行各自的权利义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托方,承担支付服务费用、提供服务需求等义务。2.乙方:指受托方,承担提供法律服务、保密等义务。3.服务内容:指乙方为甲方提供的法律事务服务,包括咨询、起草文件等。4.服务期限:指本协议的有效期限,自双方签署之日起算。5.服务费用:指乙方为提供服务所收取的费用,包括固定费用和变动费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照约定提供服务。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方按照约定提供服务。2.问题:乙方提供的服务不符合约定。解决办法:甲方应及时向乙方提出修改意见,要求乙方按照约定提供服务。3.问题:甲方未按照约定支付服务费用。解决办法:乙方应及时向甲方催收服务费用,必要时可依法追讨。4.问题:项目开发过程中出现法律纠纷。解决办法:双方应按照本协议约定的争议解决方式,通过友好协商或向法院提起诉讼解决。五、所有应用场景:1.房地产项目开发过程中的法律咨询。2.房地产项目开发过程中的合同起草、审核、修改。3.
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