房屋订房合同范本

房屋订房合同范本合同编号：[请填写具体编号]房屋预订合同甲方（预订方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（出租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拟预订乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋描述1.1该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该房屋的户型为[户型]，房屋结构为[结构]。1.3该房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条预订期限2.1本合同预订期限为[预订期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。2.2预订期满后，如甲方继续预订该房屋，应提前一个月通知乙方，并签订新的预订合同。乙方有权根据市场情况调整预订价格。第三条预订金3.1甲方在本合同签订后五个工作日内向乙方支付预订金人民币[金额]元整。3.2预订金将用于预订该房屋，自本合同签订之日起至预订期限终止之日止，如甲方未按约定入住，乙方扣除相应损失后，剩余部分无息退还甲方。3.3如甲方按约定入住，预订金将抵作租金。第四条租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整/月。4.2甲方应在每月[日期]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第五条房屋使用及维修5.1甲方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。5.2在预订期限内，因房屋正常使用导致的损耗，乙方负责维修。5.3因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。第六条合同的解除和终止6.1在预订期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币[金额]元整。6.2在预订期限内，如乙方需解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币[金额]元整。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件一为该房屋附属设施及设备清单，附件二为租金支付账户信息。第九条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（预订方）：[请填写甲方全称]乙方（出租方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]附件一：该房屋附属设施及设备清单[在此处列出附属设施及设备清单]附件二：租金支付账户信息[在此处列出账户信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋预订合同甲方（预订方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写担保方全称]地址：[请填写担保方地址]联系方式：[请填写担保方联系方式]乙方（出租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拟预订乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋描述[请参照第一条原文填写]第二条预订期限[请参照第二条原文填写]第三条预订金[请参照第三条原文填写]第四条租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整/月。4.2甲方应在每月[日期]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证该房屋在预订期限内的使用权归甲方所有。5.2乙方不得在该房屋内进行任何损害甲方权益的行为。5.3第三方主体应对乙方履行合同的能力提供担保，确保甲方权益不受损害。5.4如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条违约及限制条款6.1乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元整，并有权解除本合同。6.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。6.3乙方在预订期限内不得将该房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.4乙方在预订期限内不得对该房屋进行任何形式的抵押或担保，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决[请参照第七条原文填写][请参照第八条原文填写]第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同的修改、补充必须经过甲乙双方和第三方主体的共同协商，并以书面形式作出。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在预订期限内能够顺利入住并享有该房屋的使用权。第三方主体作为担保方，对乙方履行合同的能力提供担保，增加了甲方权益的安全性。同时，第三方主体的存在对乙方形成了一定的制约，有助于乙方更好地履行合同义务，减少甲方权益受损的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为预订方，引入第三方主体作为担保方，旨在确保自己在预订期限内能够顺利入住并享有该房屋的使用权。通过本合同的约定，甲方在合同中增加了自己的权益保障条款，使自己在合同履行过程中处于更加有利的地位。同时，甲方通过与乙方和第三方主体的协商，共同确保了自己在预订期限内的权益得到充分保障。引入第三方主体作为担保方，使甲方在预订期限内的权益得到更加有力的保障，有助于甲方更好地实现自己的居住需求。附件一：该房屋附属设施及设备清单[在此处列出附属设施及设备清单]附件二：租金支付账户信息[在此处列出账户信息]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写担保方全称]地址：[请填写担保方地址]联系方式：[请填写担保方联系方式]乙方（租赁方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，乙方引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋描述[请参照第一条原文填写]第二条租赁期限[请参照第二条原文填写]第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整/月。3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋在租赁期限内的使用权归乙方所有。4.2甲方不得在该房屋内进行任何损害乙方权益的行为。4.3第三方主体应对甲方履行合同的能力提供担保，确保乙方权益不受损害。4.4如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第五条违约及限制条款5.1如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元整，并有权解除本合同。5.2如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁期限内不得将该房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。5.4甲方在租赁期限内不得对该房屋进行任何形式的抵押或担保，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决[请参照第六条原文填写][请参照第七条原文填写]第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同的修改、补充必须经过甲乙双方和第三方主体的共同协商，并以书面形式作出。第九条乙方权益主导的目的和意义乙方作为租赁方，引入第三方主体作为担保方，旨在确保自己在租赁期限内能够顺利使用该房屋，并享有相应的权益。通过本合同的约定，乙方在合同中增加了自己的权益保障条款，使自己在合同履行过程中处于更加有利的地位。同时，乙方通过与甲方和第三方主体的协商，共同确保了自己在租赁期限内的权益得到充分保障。引入第三方主体作为担保方，使乙方在租赁期限内的权益得到更加有力的保障，有助于乙方更好地实现自己的居住需求。第十条弱化甲方权益主导的意义和目的在本合同中