承包宾馆物业合同范本

承包宾馆物业合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有宾馆物业（以下简称“物业”），并拟将该物业承包给乙方经营；乙方愿意承包该物业，并承诺按照约定条件经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业总面积为__________平方米。1.2物业现有设施设备清单详见附件一。第二条承包范围2.1乙方承包物业的经营范围包括：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保物业的安全、卫生和服务质量。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第四条承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3承包费用包括但不限于物业租赁费、物业管理费、水电费、税费等。具体费用根据实际情况另行约定。第五条经营管理和收益分配5.1乙方应自主经营，自负盈亏。经营收益归乙方所有，但应扣除合同约定的费用后，剩余收益按甲方和乙方的约定比例分配。5.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运营。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应按照约定将物业及设施设备交还给甲方，并支付合同约定的违约金。第七条违约责任7.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方经营过程中出现违法行为，导致物业被行政机关查处或停业，乙方应承担全部责任和损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：物业现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）附件二：承包费用明细表（此处附上费用明细表）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拥有宾馆物业（以下简称“物业”），并拟将该物业承包给乙方经营；乙方愿意承包该物业，并承诺按照约定条件经营。同时，甲方为了确保物业的合法合规运营，引入第三方主体作为监管和协调方，以保障甲方的权益。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业总面积为__________平方米。1.2物业现有设施设备清单详见附件一。第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为监管和协调方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，遵守国家法律法规，以及按照合同约定运营物业。2.2第三方主体应定期对物业的运营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。2.3第三方主体有权对乙方进行现场检查，以确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三条承包范围3.1乙方承包物业的经营范围包括：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保物业的安全、卫生和服务质量。第四条承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3承包费用包括但不限于物业租赁费、物业管理费、水电费、税费等。具体费用根据实际情况另行约定。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定和第三方主体的评估报告，对乙方的经营行为进行监督和指导。5.2甲方有权根据合同约定和第三方主体的评估报告，要求乙方进行整改或采取措施以确保物业的合法合规运营。5.3甲方在合同期限内享有物业所有权，并有权在合同期限届满后决定是否继续承包给乙方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如违反合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2乙方如出现经营困难或财务问题，应及时向甲方和第三方主体报告，并按照甲方和第三方主体的要求采取措施。6.3乙方不得将物业转包或分包给第三方，除非经过甲方和第三方主体的书面同意。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：物业现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）附件二：承包费用明细表（此处附上费用明细表）第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________签订日期：__________总结：第三方主体的介入对于甲方而言具有重要意义和目的。第三方主体作为监管和协调方，能够确保乙方合法合规地经营物业，同时保障甲方的权益。通过第三方主体的监督和评估，甲方能够及时了解物业的运营状况，并采取相应措施以确保物业的合法合规运营。此外，第三方主体的介入还能够增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如监督权、指导权等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自身的权益。总的来说，第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也为物业的合法合规运营提供保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拥有某项技术专利（以下简称“专利”），并拟将该专利授权给乙方使用；乙方愿意接受甲方的授权，并承诺按照约定条件使用该专利。同时，为了确保乙方合法合规地使用专利，并保障乙方的权益，甲方引入第三方主体作为监管和协调方。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条专利基本情况1.1专利名称：__________1.2专利号：__________1.3专利权有效期限：__________第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为监管和协调方，负责监督乙方的专利使用行为，确保乙方合法合规地使用专利，并按照合同约定进行。2.2第三方主体应定期对乙方的专利使用情况进行评估，并向甲方提供评估报告。2.3第三方主体有权对乙方进行现场检查，以确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用该专利，并享有专利使用所带来的利益。3.2乙方应合法合规地使用专利，并确保专利的使用不侵犯他人的合法权益。3.3乙方在专利使用过程中如遇到问题，有权向第三方主体和甲方寻求帮助和解决方案。第四条授权费用和支付方式4.1乙方应向甲方支付专利授权费用，授权费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在每月__________日前将上月授权费用支付至甲方指定的账户。4.3授权费用包括但不限于专利使用费、技术支持费等。具体费用根据实际情况另行约定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反合同约定，导致乙方无法合法合规地使用专利，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照约定提供专利技术支持或服务，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得无正当理由提前终止合同，否则应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：专利证书复印件（此处附上专利证