市场租店面合同范本

市场租店面合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权；（2）负责店面的房屋结构安全、设施设备正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关营业执照和手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）妥善保管店面，确保店面安全，如有损坏，及时修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证复印件2.店面租赁平面图3.相关法律法规条款第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：（1）甲方对店面享有完全的所有权，并有权根据合同约定收回店面；（2）甲方有权对店面的使用进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定；（3）甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照合同约定支付租金；（4）甲方在租赁期间内，有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任；5.2第三方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务；5.3第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法活动，第三方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2第三方作为担保方，如未履行连带责任，应承担甲方因此造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证复印件2.店面租赁平面图3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁期间内可以更加放心，因为第三方将承担乙方的违约责任，包括逾期支付租金和违法经营等。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更加专注于自身的权益，而无需过多担心乙方可能出现的违约问题。同时，甲方在合同中增加了多个保障自身权益的条款，如甲方对店面的所有权、对乙方经营活动的监督权等。这些条款确保了甲方在租赁期间对店面的控制权，以及在乙方违约时的索赔权。总结来说，引入第三方担保方并优先保障甲方权益的合同安排，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到最大化的保障，同时通过严格的违约责任和限制条款，约束乙方履行合同义务，确保租赁关系的稳定和合法性。这样的合同模式对于甲方来说具有重要的意义和目的，能够有效降低租赁风险，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：（1）乙方对店面的使用享有合法权利，甲方不得干涉；（2）乙方有权要求甲方提供店面的相关设施和设备，确保店面的正常经营；（3）乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照合同约定提供店面；（4）乙方在租赁期间内，有权要求甲方遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任；5.2第三方应保证甲方按期提供店面，如甲方逾期未提供，第三方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行提供店面的义务；5.3第三方应保证甲方的店面提供合法合规，如甲方未提供合法店面，第三方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2第三方作为担保方，如未履行连带责任，应承担乙方因此造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证复印件2.店面租赁平面图3.相关法律法规条款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到更好的保障。第三方担保方的介入，使得乙方在租赁期间内可以更加放心，因为第三方将承担甲方的违约责任，包括逾期提供店面和未提供合法店面等。这样的安排使得乙方在租赁过程中能够更加专注于自身的权益，而无需过多担心甲方可能出现的违约问题。同时，乙方在合同中增加了多个保障自身