建发物业租售租房合同模板

建发物业租售租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：名称：建发物业管理有限公司地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方是具备合法资质的物业服务提供商，乙方愿意租赁甲方提供的物业，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：一、物业租赁1.1甲方同意将位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业，租赁用途为[具体租赁用途]。1.3租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[金额]元整。2.2乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业交割4.1甲方应在本合同签订后[规定时间]内将该物业交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对物业的现状进行验收，并签署物业交割单。五、物业维护与管理5.1甲方负责物业的日常维护与管理，并确保物业设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用物业设施设备，并遵守物业管理的各项规定。六、合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同内容，需经双方协商一致并书面确认。6.2一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：建发物业管理有限公司乙方（盖章）：[乙方名称]签订日期：[具体日期]1.物业所有权证明文件2.租赁用途证明文件3.乙方有效身份证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：建发物业管理有限公司地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方服务提供方）：名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方是具备合法资质的物业服务提供商，乙方愿意租赁甲方提供的物业，并同意丙方作为第三方提供额外的服务，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的服务，就租赁及第三方服务事宜达成如下合同条款：一、物业租赁1.1甲方同意将位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业，租赁用途为[具体租赁用途]。1.3租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方，将为乙方提供[具体服务内容]，包括但不限于[具体服务项目]。2.2丙方应确保所提供服务的质量和效率，符合行业标准和甲方的要求。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[金额]元整。3.2乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方应保证其提供服务的过程中，不侵犯甲方的权益，不得利用甲方物业进行任何非法活动。5.2甲方有权监督丙方服务的质量和进度，并有权要求丙方在规定的时间内进行整改。5.3若丙方未能按照约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业的用途。6.2乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得损害物业的安全和完好。6.3若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章，并由丙方确认后生效。甲方（盖章）：建发物业管理有限公司乙方（盖章）：[乙方名称]丙方（盖章）：[丙方名称]签订日期：[具体日期]1.物业所有权证明文件2.租赁用途证明文件3.乙方有效身份证明文件4.丙方服务资质证明文件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为乙方提供更全面、更高质量的服务，同时也为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为专业的服务提供方，能够更好地满足乙方的需求，同时也能够提高甲方的服务质量，增强甲方的市场竞争力。此外，丙方的介入还能够使甲乙双方在合同履行过程中更加顺畅，减少争议和纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，有权对物业的租赁和使用进行管理和监督。通过本合同，甲方确保了乙方的租赁和使用行为符合合同约定，同时也保护了甲方的权益。甲方通过设定丙方作为第三方服务提供方，进一步强化了甲方的权益保障，同时也提高了物业的服务质量，使乙方得到更好的服务体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导某科技企业办公租赁及技术支持服务合同模板甲方（出租方）：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方技术支持服务提供方）：名称：[丙方公司名称]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方公司联系电话]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的办公场所（以下简称“该办公场所”），乙方愿意租赁该办公场所用于[具体租赁用途]，并同意丙方作为第三方提供必要的技术支持服务，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的技术支持服务，就租赁及技术支持服务事宜达成如下合同条款：一、办公场所租赁1.1甲方同意将位于[物业地址]的办公场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁该办公场所，租赁用途为[具体租赁用途]。1.3租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。二、第三方技术支持服务2.1丙方作为第三方，将为乙方提供[具体技术支持服务内容]，包括但不限于[具体技术支持项目]。2.2丙方应确保所提供技术支持服务的质量和效率，符合乙方及行业标准。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[金额]元整。3.2乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。四、技术支持服务费用及支付方式4.1乙方应按月向丙方支付技术支持服务费用，服务费用为人民币[金额]元整。4.2乙方应在每月[规定日期]前将技术支持服务费用支付至丙方指定的账户。4.3技术支持服务费用的支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。五、乙方权益保障5.1丙方应保证其提供技术支持服务的过程中，不侵犯乙方的技术权益，不得利用乙方技术资料进行任何非法活动。5.2乙方有权监督丙方技术支持服务的质量和进度，并有权要求丙方在规定的时间内进行整改。5.3若丙方未能按照约定提供技术支持服务或服务不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应确保办公场所的安全、卫生和正常使用，不得干扰乙方的正常经营活动。6.2甲方不得擅自改变办公场所的结构和设施，不得影响乙方的使用。6.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章，并由丙方确认后生效。甲方（盖章）：[甲方公司名称]乙方（盖章）：[乙方公司名称]丙方（盖章）：[丙方公司名称]签订日期：[具体日期]1.办公场所所有权证明文件2.租赁用途证明文件3.乙方有效营业执照副本4.丙方技术支持服务资质证明文件5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和合同的一方，有权对租赁的办公场所和使用进行管理和监督