社区活动场地租赁合同

社区活动场地租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的社区活动场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁期间，乙方有权使用场地进行各类社区活动，但必须遵守场地的使用规定和管理要求。第二条租金及支付方式（1）每平方米日租金为人民币__________元；（2）租赁期限为__________天；（3）总租金为人民币__________元。2.2乙方应于租赁开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及相关设施。第三条场地使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用。3.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施和环境。3.4乙方应按照甲方的要求承担场地使用期间的安全责任，确保参与活动的人员的人身安全。第四条保险4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于甲方要求的标准。4.2乙方应将保险单据交甲方备案，并在保险有效期内保持保险合同的连续性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应确保场地的使用符合相关的法律法规和政策要求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的责任。1.2甲方应对场地的设施和环境进行定期检查和维护，确保场地的安全性和舒适性。如因甲方原因导致场地设施出现问题，甲方应负责及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。1.3如甲方需提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。2.2乙方应在租赁期内负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用。如乙方未按照约定进行管理和维护，导致场地设施出现问题，乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施和环境。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1如本合同的签订、履行涉及第三方中介，甲方应向乙方提供中介的详细信息，包括中介的名称、地址、联系方式等。3.2甲方应与中介协商，确保中介费用reasonableandreasonable,andthe乙方应支付中介费用。如甲方未与中介协商或中介费用过高，乙方有权拒绝支付中介费用。3.3第三方中介在合同履行过程中应严格遵守本合同的约定，如中介违反本合同的约定，甲方应承担相应的责任。一、附件列表：1.社区活动场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用规划图5.租赁场地设施清单6.保险单据7.违约金计算公式8.场地安全管理规定9.租赁场地周边环境介绍10.甲方、乙方、第三方中介之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁场地及相关设施未确保场地使用符合相关法律法规和政策要求提前终止租赁合同未通知乙方或未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按约定进行场地的日常管理和维护在场地内进行违法活动或损害场地设施和环境3.第三方中介违约行为：未遵守本合同约定未确保中介费用的合理性违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.保险：乙方为租赁场地及相关设施购买的保险，保障甲方和乙方利益。5.第三方中介：协助甲方和乙方完成合同签订和履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用场地解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正。2.问题：场地设施出现故障或损坏解决办法：甲方应及时修复或更换故障设施，确保场地正常使用。3.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：第三方中介未遵守合同约定解决办法：甲方和乙方均有权解除与中介的合作关系，并要求中介承担违约责