单位餐厅物业合同范本

单位餐厅物业合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供员工餐饮服务，需对单位餐厅进行物业管理，经双方友好协商，就餐厅物业管理事项达成如下协议：第一条物业范围1.1乙方负责甲方单位餐厅的物业管理，包括餐厅的清洁、卫生、安全、设施设备维护等工作。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务。3.2乙方应确保餐厅内的设施设备正常运行，定期进行维护保养，保证餐厅的安全和卫生。3.3乙方应按照甲方的要求，对餐厅进行定期清洁和消毒，确保餐厅环境整洁、卫生。第四条费用支付4.1甲方应按照本合同约定的费用支付标准，向乙方支付物业服务费用。4.2物业服务费用支付时间为每月__日，甲方应将费用支付至乙方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费用的__%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________单位负责人（签名）：____________单位负责人（签名）：____________签订日期：________________1.餐厅物业管理服务标准及要求2.物业服务费用支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三方主体（以下简称“第三方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供员工餐饮服务，需对单位餐厅进行物业管理，经双方友好协商，并考虑到第三方专业餐饮管理经验的引入，就餐厅物业管理事项达成如下协议：第一条物业范围1.1乙方负责甲方单位餐厅的物业管理，包括餐厅的清洁、卫生、安全、设施设备维护等工作。1.2第三方作为专业餐饮管理公司，负责对乙方的餐饮服务进行监督和管理，确保餐饮服务的质量和标准。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条甲方权益保障3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务。3.2第三方应确保乙方提供的餐饮服务符合甲方的要求，并有权对乙方的餐饮服务进行监督和指导。3.3甲方有权根据实际情况，对乙方和第三方的服务进行评价，并提出改进意见。第四条费用支付4.1甲方应按照本合同约定的费用支付标准，向乙方支付物业服务费用。4.2物业服务费用支付时间为每月__日，甲方应将费用支付至乙方指定的账户。4.3甲方有权根据乙方的服务质量和第三方监督的结果，对费用进行相应的调整。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费用的__%。5.2乙方和第三方应共同承担连带责任，若乙方或第三方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方和第三方共同承担违约责任。第六条甲方权利6.1甲方有权要求乙方和第三方提供定期的工作报告，了解餐厅物业管理的具体情况。6.2甲方有权在合同期限内，根据实际情况，提前终止合同，但需提前书面通知乙方和第三方。6.3甲方有权要求乙方和第三方提供相应的担保，以确保乙方和第三方的服务质量和履行合同的能力。第七条第三方义务7.1第三方应根据甲方的要求，制定具体的餐饮管理方案，并监督乙方的实施。7.2第三方应定期向甲方报告餐饮管理的具体情况，并提供改进建议。7.3第三方应协助甲方对乙方进行考核，并按照甲方的要求，提供相应的管理和服务。第八条违约及限制条款8.1乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，甲方有权要求违约方承担违约责任。8.2乙方和第三方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方，否则甲方有权立即终止合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________单位负责人（签名）：____________单位负责人（签名）：____________单位负责人（签名）：____________签订日期：________________1.餐厅物业管理服务标准及要求2.物业服务费用支付明细表3.餐饮管理方案第三方介入的意义和目的在于引入专业的餐饮管理公司，提升乙方餐饮服务的质量和标准，确保甲方员工的餐饮需求得到满足。同时，通过第三方的监督和管理，乙方将更加注重服务质量，遵守合同约定，为甲方提供更好的餐饮服务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中具有较大的话语权和决策权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三方主体（以下简称“第三方”）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供员工餐饮服务，需对单位餐厅进行物业管理，经双方友好协商，并考虑到第三方专业餐饮管理经验的引入，就餐厅物业管理事项达成如下协议：第一条物业范围1.1乙方负责甲方单位餐厅的物业管理，包括餐厅的清洁、卫生、安全、设施设备维护等工作。1.2第三方作为专业餐饮管理公司，负责对乙方的餐饮服务进行监督和管理，确保餐饮服务的质量和标准。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条乙方权益保障3.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务。3.2第三方应确保甲方提供的餐饮服务符合乙方的要求，并有权对甲方的餐饮服务进行监督和指导。3.3乙方有权根据实际情况，对甲方和第三方的服务进行评价，并提出改进意见。第四条费用支付4.1甲方应按照本合同约定的费用支付标准，向乙方支付物业服务费用。4.2物业服务费用支付时间为每月__日，甲方应将费用支付至乙方指定的账户。4.3乙方有权根据甲方的服务质量和第三方监督的结果，对费用进行相应的调整。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费用的__%。5.2甲方和第三方应共同承担连带责任，若甲方或第三方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方和第三方共同承担违约责任。第六条乙方权利6.1乙方有权要求甲方和第三方提供定期的工作报告，了解餐厅物业管理的具体情况。6.2乙方有权在合同期限内，根据实际情况，提前终止合同，但需提前书面通知甲方和第三方。6.3乙方有权要求甲方和第三方提供相应的担保，以确保甲方和第三方的服务质量和履行合同的能力。第七条第三方义务7.1第三方应根据乙方的要求，制定具体的餐饮管理方案，并监督甲方的实施。7.2第三方应定期向乙方报告餐饮管理的具体情况，并提供改进建议。7.3第三方应协助乙方对甲方进行考核，并按照乙方的要求，提供相应的管理和服务。第八条违约及限制条款8.1甲方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，乙方有权要求违约方承担违约责任。8.2甲方和第三方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方，否则乙方有权立即终止合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________单位负责人（签名）：____________单位负责人（签名）：____________单位负责人（签名）：____________签