亲人间购房合同范本

亲人间购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价的方式为：_______（一次性付款/按揭付款/分期付款）。如选择按揭付款或分期付款，具体付款方式及付款时间由甲乙双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协同乙方完成房屋过户手续。3.3房屋交付及过户所产生的费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。第四条附加条款4.1本房屋的物业管理、水、电、燃气、供暖等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2本房屋的维修基金、公共维修基金等，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，共同维护房屋及小区的安全、和谐、整洁。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。5.2如乙方未按本合同约定时间支付房价，乙方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.物业管理合同复印件4.水、电、燃气、供暖等费用缴纳凭证复印件5.维修基金、公共维修基金等相关凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方对甲方的权益保障，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方担保1.1甲方将其房屋出售给乙方，第三方作为担保方，对甲方在交易过程中的权益进行保障。1.2第三方同意在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付房价的_______%作为保证金，以确保甲方在交易过程中的权益。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第三条房屋交易价格3.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付房价的方式为：_______（一次性付款/按揭付款/分期付款）。如选择按揭付款或分期付款，具体付款方式及付款时间由甲乙双方另行协商确定。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协同乙方完成房屋过户手续。4.3房屋交付及过户所产生的费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房价的_______%作为预付款。5.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向第三方支付房价的_______%作为保证金。5.3如乙方未按本合同约定时间支付房价，乙方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。5.4如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方支付房价的_______%作为违约金。5.5甲方有权要求第三方在交易过程中对甲方的权益进行保障，包括但不限于支付保证金、履行违约金支付义务等。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。6.2第三方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付房价的_______%作为保证金。6.3第三方应在甲方权益受到损害时，无条件向甲方支付相应金额的赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。7.2如乙方未按本合同约定时间支付房价，乙方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。7.3如第三方未按本合同约定时间支付保证金，第三方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.物业管理合同复印件4.水、电、燃气、供暖等费用缴纳凭证复印件5.维修基金、公共维修基金等相关凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入甲乙双方之间的房屋交易，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。第三方承担支付保证金、履行违约金支付义务等责任，以弥补甲乙双方在交易过程中可能出现的违约行为，从而降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的卖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方对乙方的权益保障，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方保理服务1.1甲方将其房屋出售给乙方，第三方作为保理公司，对乙方在交易过程中的权益进行保障。1.2第三方同意在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供保理服务，包括预付款、分期付款等。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第三条房屋交易价格3.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付房价的方式为：_______（一次性付款/按揭付款/分期付款）。如选择按揭付款或分期付款，具体付款方式及付款时间由甲乙双方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协同乙方完成房屋过户手续。4.3房屋交付及过户所产生的费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付房价的_______%作为预付款。5.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向第三方支付房价的_______%作为保理服务费用。5.3如甲方未按本合同约定时间支付预付款，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。5.4如甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方支付房价的_______%作为违约金。5.5乙方有权要求第三方在交易过程中对乙方的权益进行保障，包括但不限于提供预付款、履行违约金支付义务等。第六条第三方责任6.1第三方作为保理公司，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。6.2第三方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供保理服务，包括预付款、分期付款等。6.3第三方应在乙方权益受到损害时，无条件向乙方支付相应金额的赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。7.2如乙方未按本合同约定时间支付房价，乙方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。7.3如第三方未按本合同约定时间提供保理服务，第三方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：_________