惠阳购房合同范本

惠阳购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋坐落于]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全独立的产权，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币[填写成交总价]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响居住。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.3双方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，对该房屋的交易过程进行监督和协助，确保交易的顺利进行。1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为甲方和乙方提供专业的咨询和建议。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2甲方应在合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。2.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持。2.5甲方在乙方违约情况下，有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。第三条乙方权益及限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持。3.4乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同义务。3.5乙方在违反本合同约定时，应承担相应的违约责任，并支付违约金。第四条第三方责任及权益4.1丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋交易的相关手续。4.2丙方应确保交易过程的公开、公平和公正，维护甲乙双方的合法权益。4.3丙方在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.4丙方不得收取任何费用，其工作成果应得到甲乙双方的认可和尊重。第五条违约责任及争议解决5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.3丙方未按本合同约定履行协助义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保房屋交易的公开、公平和公正，维护甲乙双方的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的房地产交易知识和经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询和建议，协助办理房屋交易的相关手续。通过第三方介入，可以降低交易风险，提高交易效率，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中能够按照约定的期限和方式交付房屋，并获得乙方按时支付房款的保障。通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中要求丙方提供专业的服务和支持，确保交易的公开、公平和公正。同时，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，旨在降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方能够顺利实现房屋交易的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督和协助房屋交易过程，确保交易的公开、公平和公正。1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为乙方提供专业的咨询和建议。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的期限和方式支付房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋。2.3乙方有权要求丙方提供专业的服务和支持，确保交易的顺利进行。2.4乙方在甲方违约情况下，有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。2.5乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持。2.6乙方在交易完成后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。第三条甲方权益及限制3.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应在合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.3甲方应按照本合同约定的方式，向乙方交付房屋钥匙和相关资料。3.4甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同义务。3.5甲方在房屋交易过程中，应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。第四条第三方责任及权益4.1丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋交易的相关手续。4.2丙方应确保交易过程的公开、公平和公正，维护甲乙双方的合法权益。4.3丙方在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.4丙方不得收取任何费用，其工作成果应得到甲乙双方的认可和尊重。第五条违约责任及争议解决5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.3丙方未按本合同约定履行协助义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在房屋交易过程中得到充分的保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式交付房屋，并有权要求丙方提供专业的服