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文档简介
合租商铺协议合同范本合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供商铺合租事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本信息1.1商铺地址:____________________1.2商铺面积:____________________1.3商铺用途:____________________二、合租期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应提前一个月书面通知对方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及经营管理4.1乙方按照合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营管理,确保商铺的正常运营。4.3乙方不得将商铺转租给第三方,如乙方需转让经营权,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。五、维修责任5.1甲方负责商铺设施的维修保养,确保商铺设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏,维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理商铺保险,并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同附件如下:附件1:商铺平面图附件2:商铺设施清单甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供商铺合租事宜,并引入丙方作为第三方主体,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本信息1.1商铺地址:____________________1.2商铺面积:____________________1.3商铺用途:____________________二、合租期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应提前一个月书面通知对方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体,享有商铺经营收益的分成权,分成比例为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2丙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营管理,确保商铺的正常运营。4.3丙方不得将分成权转给第三方,如丙方需转让分成权,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。五、维修责任5.1甲方负责商铺设施的维修保养,确保商铺设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏,维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理商铺保险,并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、甲方权益保护9.1甲方有权对乙方及丙方的经营行为进行监督和管理,确保合同的履行。9.2甲方有权根据合同履行情况,调整租金、分成比例等合同条款。9.3甲方在合同履行过程中,如发现乙方或丙方有损害甲方权益的行为,有权要求乙方或丙方立即停止侵害,并承担相应的法律责任。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入,有利于丰富商铺的经营业态,提高商铺的知名度和盈利能力。10.2丙方作为专业的经营管理团队,能够为商铺带来更丰富的市场资源和经营管理经验。10.3丙方的分成权,有助于激发甲乙双方的积极性,共同促进商铺的成功运营。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方,有权对合同条款进行设定,保障甲方的合法权益。11.2甲方通过引入丙方作为第三方主体,实现了商铺经营风险的分散。11.3甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款,以防止乙方损害甲方权益。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的合同模式,既保证了甲方的权益,又引入了第三方主体的专业经营管理,有利于商铺的长期稳定运营,实现了甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供仓库合租事宜,并引入丙方作为第三方主体,经友好协商,达成以下协议:一、仓库基本信息1.1仓库地址:____________________1.2仓库面积:____________________1.3仓库用途:____________________二、合租期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应提前一个月书面通知对方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体,享有仓库经营收益的分成权,分成比例为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2丙方应按照甲方提供的仓库条件进行经营管理,确保仓库的正常运营。4.3丙方不得将分成权转给第三方,如丙方需转让分成权,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。五、使用及经营管理5.1乙方按照合同约定使用仓库,不得擅自改变仓库用途。5.2乙方应按照甲方提供的仓库条件进行经营管理,确保仓库的正常运营。5.3乙方不得将仓库转租给第三方,如乙方需转让经营权,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。六、维修责任6.1甲方负责仓库设施的维修保养,确保仓库设施的正常运行。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏,维修费用由乙方承担。7.1乙方应自行办理仓库保险,并将其保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。8.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。十、乙方权益保护10.1乙方有权对甲方及丙方的履行行为进行监督和管理,确保合同的履行。10.2乙方有权根据合同履行情况,调整租金、分成比例等合同条款。10.3乙方在合同履行过程中,如发现甲方或丙方有损害乙方权益的行为,有权要求甲方或丙方立即停止侵害,并承担相应的法律责任。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入,有利于丰富仓库的经营业态,提高仓库的知名度和盈利能力。11.2丙方作为专业的经营管理团队,能够为仓库带来更丰富的市场资源和经营管理经验。11.3丙方的分成权,有助于激发甲乙双方的积极性,共同促进仓库的成功运营。十二、乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为承租方,有权对合同条款进行设定,保
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