全包房屋装修合同范本

2024版全包房屋装修合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修服务，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：____________________1.2工程面积：____________________1.3工程预算：____________________1.4工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸及相关资料。2.2甲方应负责办理工程所需的相关审批手续。2.3甲方应按约定时间支付工程款项。2.4甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.5甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题。三、乙方义务3.1乙方应按照约定的工程设计图纸进行施工，保证工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。3.3乙方应按照约定的价格收取工程款。3.4乙方应对施工过程中出现的安全事故负责。3.5乙方应负责工程验收和保修。四、工程款项（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方应向甲方提供正规发票。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款项的，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的0.5%作为违约金。5.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一天，应支付甲方逾期完成工程金额的0.5%作为违约金。5.3甲方未按约定提供施工所需基础设施的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。5.4乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付相应的费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给对方造成损失。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更设计：甲方在工程进行过程中，如需变更设计，应提前至少七天通知乙方，并承担因变更设计导致的工程价款增减、工期延误等后果。1.2甲方材料供应：甲方应保证供应的材料质量符合国家相关标准，并提供材料合格证明。如甲方供应的材料出现质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。1.3甲方现场管理：甲方应指派专人负责现场管理，协调乙方与有关部门的关系，确保工程顺利进行。1.4甲方提前竣工要求：甲方如要求提前竣工，应与乙方协商，并承担因提前竣工导致的额外费用。1.5甲方延期付款：甲方如延期支付工程款项，应按逾期付款金额的0.5%支付违约金，且乙方有权根据实际情况暂停施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量：乙方应按照约定的质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。2.2乙方工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按逾期完成工程金额的0.5%支付违约金，并向甲方支付因此造成的损失。2.3乙方保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担相应责任。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应法律责任。2.5乙方工程保险：乙方应按约定购买工程保险，确保工程在施工过程中不受损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。如因第三方中介原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，如甲方要求乙方支付，须提前与乙方协商一致。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方、乙方提供的商业秘密保密，不得泄露给无关方，否则第三方中介应承担相应法律责任。3.4第三方中介违约：如第三方中介违反约定，导致工程出现问题，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。3.5第三方中介解除合同：如第三方中介严重违约，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。一、附件列表：1.工程设计图纸及相关资料2.工程预算表3.工程进度计划表4.材料合格证明文件5.工程保险单据6.工程验收报告7.保修条款及相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.甲方未按约定提供施工所需基础设施，认定违约。4.乙方未按约定质量标准完成工程，认定违约。5.双方未按约定保守商业秘密，认定违约。6.第三方中介未按约定履行协调职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方未履行合同约定，应支付给对方一定金额的经济赔偿。3.工期延误：工程实际完成时间超过约定完成时间。4.质保金：工程验收合格后，保留的一定比例的款项，用于保障工程质量。5.返工：因质量问题，需要重新施工的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟付款：甲方延迟付款时，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方工期延误：乙方工期延误时，甲方可以要求乙方支付逾期完成工程的违约金，并要求乙方承担因工期延误导致的损失。3.材料质量问题：如甲方供应的材料出现质量问题，乙方可以拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。4.工程质量问题：乙方应按约定质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。5.商业秘密泄露：如乙方或第三方中介泄露甲方商业