临汾房产抵押合同范本

临汾房产抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于临汾市__________的房产，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2抵押物的具体位置、结构、用途等详细情况，以房产证记载为准。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方承诺贷款仅用于__________用途，不得用于其他非法、违规活动。2.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式为：等额本息还款/等额本金还款/按期还息到期还本还款。第三条抵押物的设定3.1甲方同意将本合同第一条所述房产设定为抵押物，为甲方在乙方的贷款提供担保。3.2甲方应办理并完成抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.3抵押物设定后，甲方不得擅自处分抵押物，不得损害乙方抵押权。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方提前还款或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。5.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方提前还款或解除合同。5.3乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在甲方还清贷款本息后，本合同自行终止。7.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：房产证、身份证复印件等相关文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于临汾市__________的房产设定为抵押物，向乙方申请贷款事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于临汾市__________的房产，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2抵押物的具体位置、结构、用途等详细情况，以房产证记载为准。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方承诺贷款仅用于__________用途，不得用于其他非法、违规活动。2.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式为：等额本息还款/等额本金还款/按期还息到期还本还款。第三条抵押物的设定及第三方担保3.1甲方同意将本合同第一条所述房产设定为抵押物，为甲方在乙方的贷款提供担保。3.2丙方作为第三方担保主体，同意为甲方在乙方的贷款提供连带责任保证。3.3甲方、乙方和丙方应共同办理并完成抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.4抵押物设定后，甲方不得擅自处分抵押物，不得损害乙方抵押权。第四条甲方权益保障4.1乙方应向甲方支付贷款金额的__________%作为保证金，存入甲方指定的账户，作为甲方权益的保障。4.2甲方在按约定还款后，乙方应在抵押物解除抵押后五个工作日内，向甲方支付保证金及利息。4.3若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按约定还款，甲方有权依法行使抵押权，要求甲方提前还款或解除合同。第六条丙方的权益和责任6.1丙方作为第三方担保主体，应对甲方的贷款承担连带责任。6.2丙方应在甲方未按约定还款的情况下，承担相应的还款责任。6.3丙方在承担还款责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1在合同有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方提前还款或解除合同。7.3丙方在甲方未按约定还款的情况下，有权要求解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2在甲方还清贷款本息后，本合同自行终止。9.3本合同终止后，甲乙丙三方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为：房产证、身份证复印件等相关文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，降低甲方在贷款过程中的风险。通过第三方担保，甲方在未按约定还款的情况下，可以得到第三方的支持和帮助，确保贷款的顺利进行。同时，第三方担保主体丙方的介入，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方监管主体）：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并同意将位于临汾市的房产设定为抵押物，为确保乙方的权益，丙方作为第三方监管主体同意介入本合同，对甲方的贷款行为进行监管。经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于临汾市__________的房产，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2抵押物的具体位置、结构、用途等详细情况，以房产证记载为准。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方承诺贷款仅用于__________用途，不得用于其他非法、违规活动。2.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式为：等额本息还款/等额本金还款/按期还息到期还本还款。第三条抵押物的设定及第三方监管3.1甲方同意将本合同第一条所述房产设定为抵押物，为甲方在乙方的贷款提供担保。3.2丙方作为第三方监管主体，同意对甲方的贷款行为进行监管，确保甲方按约定用途使用贷款。3.3甲方、乙方和丙方应共同办理并完成抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.4抵押物设定后，甲方不得擅自处分抵押物，不得损害乙方抵押权。第四条乙方权益保障4.1甲方应向乙方支付贷款金额的__________%作为保证金，存入乙方指定的账户，作为乙方权益的保障。4.2乙方在甲方按约定还款后，应在抵押物解除抵押后五个工作日内，向甲方支付保证金及利息。4.3若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求丙方承担监管不力的责任，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方提前还款或解除合同。5.3甲方在未征得乙方同意的情况下，不得处分抵押物。第六条丙方的权益和责任6.1丙方作为第三方监管主体，应对甲方的贷款行为进行监管，确保甲方按约定用途使用贷款。6.2丙方在甲方未按约定还款的情况下，有权要求解除合同。6.3丙方在承担监管责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1在合同有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方提前还款或解除合同。7.3丙方在甲方未按约定还款的情况下，有权要求解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2在甲方还清贷款本息后，本合同自行终止。9.3本合同终止后，甲乙丙三方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为：房产证、身份证复印件等相关文件。甲方（债务