城门空地出租合同范本

城门空地出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的城门空地出租给乙方使用，乙方承租甲方城门空地的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租空地基本情况1.1出租空地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2出租空地的土地性质为__________，使用权归甲方所有。1.3出租空地的现状为__________，如需进行改造或搭建，须符合相关法律法规及规划要求，并取得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为____支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用出租空地，但不得改变空地用途，不得从事违法活动。4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方规章制度，妥善保管出租空地设施，维护空地环境卫生。4.3乙方不得将出租空地转租给第三方，如乙方确需转让或转借出租空地，须经甲方书面同意。五、维修及保养5.1甲方负责出租空地的基础设施维修及保养，确保空地设施正常使用。5.2乙方负责在使用过程中对租赁物进行日常维护，确保租赁物完好。六、合同的变更、解除与终止6.1合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方依法收回出租空地；（3）乙方逾期支付租金累计达到__天以上；（4）乙方违反法律法规或合同约定，致使合同无法履行。6.2合同终止后，乙方应立即搬离出租空地，并将空地恢复至租赁起始日的现状。七、违约责任7.1甲方未按约定提供出租空地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.出租空地现状照片2.相关法律法规及规划要求3.甲方规章制度4.乙方经营范围及资质证明5.出租空地设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的城门空地出租给乙方使用，乙方承租甲方城门空地。为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监管。经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体1.1本合同第三方主体为__________，以下简称“监管方”。1.2监管方应具备相应的资质和能力，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用出租空地。二、甲方权益主导2.1甲方权益主导的原则如下：（1）出租空地的使用权归甲方所有，甲方有权根据合同约定对出租空地进行管理、调整和处置。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取违约金等法律手段。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租空地，并有权对乙方违反法律法规或合同约定的行为采取措施。2.2甲方权益的优先保障：（1）甲方在合同履行过程中，有权优先使用出租空地，如乙方需使用出租空地，应提前与甲方协商。（2）如乙方违约或未能按照合同约定使用出租空地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）甲方在合同履行过程中，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用出租空地，但不得改变空地用途，不得从事违法活动。3.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方规章制度，妥善保管出租空地设施，维护空地环境卫生。3.3乙方不得将出租空地转租给第三方，如乙方确需转让或转借出租空地，须经甲方书面同意。四、监管方的权利与义务4.1监管方有权对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用出租空地。4.2监管方应在合同履行过程中，及时发现并制止乙方的违法行为，确保出租空地的合法合规使用。4.3监管方应定期向甲方报告乙方的租赁行为，并提供相关监管资料。五、违约责任5.1甲方未按约定提供出租空地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3监管方未按约定履行监管职责的，甲方有权要求监管方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及监管方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.出租空地现状照片2.相关法律法规及规划要求3.甲方规章制度4.乙方经营范围及资质证明5.出租空地设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体作为监管方介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定，保障甲方的权益得到充分保障。第三方监管方的介入，可以对乙方的行为进行有效监管，防止乙方违反法律法规或合同约定，确保出租空地的合法合规使用。同时，第三方监管方的介入也可以提高合同履行过程中的透明度，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对出租空地进行管理、调整和处置。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反法律法规或合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的城门空地，乙方拟承租该空地用于_______（具体用途），甲乙双方为明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行，特引入第三方监管方对租赁过程进行监管。现经甲乙双方协商一致，订立本合同。一、第三方主体1.1本合同第三方主体为__________，以下简称“监管方”。1.2监管方作为独立第三方，应具备相应的资质和能力，负责对租赁过程进行监管，确保乙方的合法权益得到保障。二、乙方权益主导2.1乙方权益主导的原则如下：（1）乙方有权按照合同约定使用出租空地，并享有租赁期间空地使用的合法权益。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的空地及相关设施。（3）乙方有权在合同约定的范围内对出租空地进行合理改造和搭建。2.2乙方权益的优先保障：（1）乙方有权要求甲方在租赁期间保持出租空地的稳定和合法使用状态。（2）乙方有权在合同履行过程中，对出租空地的使用进行监督和检查。（3）乙方有权在合同约定的租赁期满后，优先续租或续约。三、甲方的权利与义务3.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合租赁用途的空地及相关设施。3.2甲方应保证出租空地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。3.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，并提供必要的支持。四、监管方的权利与义务4.1监管方有权对租赁过程进行监管，确保乙方的合法权益得到保障。4.2监管方应定期对出租空地进行检查，确保甲方按照合同约定履行义务。4.3监管方应在合同履行过程中，及时处理乙方的投诉和异议，维护双方合法权益。五、违约责任5.1甲方未按约定提供出租空地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3监管方未按约定履行监管职责的，乙方有权要求监管方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及监管方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.出租空地现状照片2.相关法律法规及规划要求3.甲方规章制度4.乙方经营范围及资质证明5.出租空地设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方监管方旨在确保租赁过程的顺利进行，以及乙方合法权益的保障。乙方的主导地位体现了对乙方权益的重视，通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的多种利益条款，