农庄承包合同

2024版农庄承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1乙方承包农庄的土地面积为__________平方米，包括但不限于农田、果园、养殖场等。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金与支付方式2.1乙方应按年支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于每年__________月__________日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。三、承包经营权与义务3.1乙方在承包期间享有农庄的经营权，但不得转让或转租给第三方。3.2乙方应按照甲方提供的农庄管理规定，合法、合规经营，确保农庄的生态环境和生产安全。3.3乙方应承担农庄的维修、保养、税费、保险等费用。3.4乙方应在承包期间完成甲方规定的农业生产任务，并按约定向甲方交付农产品。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期间对农庄的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应提供农庄的经营指导和技术支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.3甲方应定期检查乙方的经营状况，确保乙方遵守法律法规和合同约定。五、合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前__________个月书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方转让农庄土地使用权，乙方同意解除合同；（3）因政策调整、法律法规变化导致合同无法继续履行；（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在承包期开始前，向乙方提供农庄的详细资料，包括土地使用权证书、农庄现状、基础设施情况等。1.2甲方应对乙方进行农庄经营管理培训，确保乙方具备相应的知识和技能。1.3甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故调整乙方的承包金。1.4甲方应保证农庄的水电供应，确保乙方正常经营。1.5甲方应在合同期内完成农庄的升级改造，提升农庄的经营效益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，提交经营计划和年度生产计划，经甲方审批后执行。2.2乙方应保证农庄的农产品质量，不得使用违禁农药和肥料。2.3乙方不得在农庄内进行违法建设和污染环境的行为。2.4乙方应按照合同约定，按时支付承包金。2.5乙方应在合同期内完成农庄的生产任务，向甲方交付农产品。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备相应的资质，确保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理合同签订和履行等相关事宜。3.3第三方中介应保密合同内容，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.5第三方中介应收取合理的中介费用，费用由甲乙双方协商确定。一、附件列表：1.农庄土地使用权证书2.农庄现状调查报告3.农庄基础设施清单4.农庄经营管理培训资料5.农产品质量检测报告6.环保审批文件7.建设规划许可证8.承包金支付凭证9.农产品交付记录10.农庄升级改造计划二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方经营自主权，认定为违约行为。2.甲方无故调整乙方承包金，认定为违约行为。3.乙方未按约定提交经营计划和年度生产计划，认定为违约行为。4.乙方使用违禁农药和肥料，或进行违法建设和污染环境的行为，认定为违约行为。5.乙方未按时支付承包金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承包金：指乙方为承包经营农庄而支付给甲方的费用。2.承包期限：指乙方承包经营农庄的期限。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.环保审批文件：指农庄在进行建设和经营前，需获得的环保部门的批准文件。5.建设规划许可证：指农庄在进行建设时，需获得的规划部门的许可证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在承包期间遇到自然灾害导致农作物损失。解决办法：根据合同约定的条款，乙方可以申请减免承包金或获得甲方相应的补偿。2.问题：甲方干涉乙方经营自主权。解决办法：乙方可以书面通知甲方，要求其停止干涉，并可寻求法律途径维权。3.问题：乙方未能按时支付承包金。解决办法：甲方可以书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，否则可解除合同。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内完成任务，否则可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有农庄土地使用权，希望与他人合作经