商业物业承租合同范本

商业物业承租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业用途：[填入乙方承租物业的用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填入租金金额]元/[填入租金计算单位，如平方米、间等]/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间以甲方提供的租赁凭证为准。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。5.2乙方如对物业进行改动，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。5.3因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修；非正常使用导致的物业损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理租赁物业保险，并保证保险期间连续有效。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.物业所有权证明文件2.租赁物业平面图3.物业管理规定4.押金收据5.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业用途：[填入乙方承租物业的用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填入租金金额]元/[填入租金计算单位，如平方米、间等]/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间以甲方提供的租赁凭证为准。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保物业的安全、整洁和正常使用，保障甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照甲方和乙方的要求，及时解决物业租赁过程中出现的问题。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的[填入比例]%。5.2乙方如未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方立即改正，并按照甲方要求承担相关费用。5.3乙方如在租赁期间损坏物业，应承担修复及赔偿责任。六、甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期间对物业进行正常维护、维修、改造等。6.2甲方有权监督丙方履行第三方主体职责，并要求丙方及时解决物业租赁过程中出现的问题。6.3甲方在租赁期满后，有权按照原租赁合同约定收回物业。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理和增值服务，确保物业租赁过程的顺利进行。8.2丙方的介入有助于提高物业的使用价值，增加甲方的投资回报，同时保障乙方的合法权益。8.3丙方作为专业的物业管理机构，能够更好地处理物业租赁过程中出现的问题，降低甲乙双方的运营风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的合理利用和投资回报。9.2甲方通过与丙方合作，引入专业的物业管理机构，提高物业的管理水平和服务质量。9.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利执行。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.物业所有权证明文件2.租赁物业平面图3.物业管理规定4.丙方资质证明文件5.租金支付凭证6.违约金计算公式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业设备租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业设备租赁给乙方使用，乙方承租甲方设备，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、设备基本信息1.1设备名称：[填入设备具体名称]1.2设备数量：[填入设备数量]1.3设备用途：[填入乙方租赁设备的目的]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填入租金金额]元/[填入租金计算单位，如月、季度等]3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间以甲方提供的租赁凭证为准。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供与设备租赁相关的增值服务，包括但不限于设备维护保养、技术支持等。4.2丙方应确保设备的正常运行和维护，保障甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照乙方和甲方的要求，及时解决设备租赁过程中出现的问题。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按时提供租赁设备，应向乙方支付违约金，违约金比例为租金的[填入比例]%。5.2甲方如未按照约定质量提供设备，乙方有权要求甲方立即改正，并按照乙方要求承担相关费用。5.3甲方如在租赁期间提前收回设备，应支付乙方违约金，违约金比例为租金的[填入比例]%。六、乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用设备，并享有设备的正常维护和保养服务。6.2乙方有权要求丙方提供设备的技术支持和维修服务。6.3乙方在租赁期满后，有权按照原租赁合同约定购买设备。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保设备的正常使用和满足业务需求。8.2乙方通过与丙方合作，引入专业的设备维护和保养服务，提高设备的使用效率和稳定性。8.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利执行。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本次合同中处于相对弱势地位，主要是提供设备和承担相应的义务。9.2甲方通过与乙方和丙方的合作，能够更好地满足业务需求，降低设备运营风险。9.3甲方在合同中的主导地位相对减弱，有助于乙方和丙方更好地履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。甲方（盖章）：_____________