2024年馆舍租赁合同范本

2024年馆舍租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、租赁馆舍基本信息1.1甲方出租馆舍地址：__________________1.2馆舍面积：__________________平方米1.3馆舍结构及用途：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：__________________账户名：__________________账号：__________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将馆舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租馆舍符合国家有关租赁馆舍的相关规定。5.2甲方负责维修馆舍主体结构及附属设施，确保馆舍正常使用。5.3甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用馆舍，不得无故收回。5.4甲方有权对乙方使用馆舍情况进行检查，但应提前通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用馆舍。6.2乙方应按约定用途使用馆舍，不得擅自改变馆舍结构和用途。6.3乙方应合理使用馆舍及附属设施，爱护公共设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定提供馆舍或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____________注意事项：1.确认馆舍信息：在签订合同前，双方应确认馆舍的地址、面积、结构及用途等信息准确无误。注意事项：确保合同中的馆舍信息与实际情况相符。解决办法：实地考察，核实信息。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。注意事项：避免租赁期限模糊导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限和续租条款。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有馆舍所有权或使用权，将其馆舍出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指从出租方那里租用馆舍的自然人、法人或其他组织。2.租金：指出租方因出租馆舍而向承租方收取的费用。3.押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定金额的钱款，用于赔偿出租方可能遭受的损失。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。确保合同中的租金支付方式、押金数额、违约责任等条款清晰明确，以防止纠纷发生时无法追溯责任。同时，对于争议解决，应明确选择双方可接受的方式，如选择诉讼，应明确诉讼地点。针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面的几种情况，咱们可以根据这些情况来适当增加一些补充条款，让合同更贴合实际需求。1.特殊场合：如果乙方是做艺术展览的，可能会对馆舍的照明、温湿度等有特殊要求。补充条款：乙方有权根据展览需要，对馆舍的照明和温湿度进行适当调整，但必须确保不损坏馆舍设施。2.特殊场合：乙方举办的活动可能会吸引大量人流，需要考虑安全问题。补充条款：乙方在举办活动前应制定安全预案，确保活动顺利进行，同时保障参与人员的安全。3.特殊场合：乙方需要长期占用馆舍进行装修或改造。补充条款：乙方进行装修或改造前，需将方案提交甲方审批，并确保施工过程符合相关法律法规。1.馆舍平面图：方便乙方了解馆舍的具体布局。2.馆舍设施清单：列明馆舍内的各项设施，避免后期纠纷。3.装修改造方案（如果有）：乙方打算装修或改造时，需要提供