房屋租赁改建合同范本

房屋租赁改建合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方进行改建，乙方承租改建后的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋所有权证号：__________1.4甲方出租房屋现状：__________二、改建内容与标准2.1乙方租赁甲方房屋后，有权按照本合同约定的改建内容对房屋进行改建。改建内容应符合国家法律法规、城乡规划、建筑设计规范及相关安全、环保、消防要求。2.2乙方应向甲方提交改建方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、预算等资料。甲方应在收到改建方案后五个工作日内提出意见，如需调整，乙方应根据甲方意见进行修改。2.3改建工程应由具有相应资质的施工单位承担，乙方应向甲方提供施工单位的相关资质证明。2.4改建过程中，乙方应保证施工安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。2.5改建工程竣工后，乙方应按照约定标准对房屋进行验收。如不符合约定标准的，乙方有权要求乙方进行整改。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自改建工程竣工验收合格之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另有约定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更、解除与终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2发生以下情况，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人的；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；（4）乙方违反法律法规，导致房屋及附属设施无法正常使用的；（5）合同约定的其他解除情形。6.3发生以下情况，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未经乙方同意，将房屋转让给他人的；（2）甲方未按照约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（3）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的；（4）甲方违反法律法规，导致房屋及附属设施无法正常使用的；（5）合同约定的其他解除情形。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方进行改建，乙方承租改建后的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋所有权证号：__________1.4甲方出租房屋现状：__________二、改建内容与标准2.1乙方租赁甲方房屋后，有权按照本合同约定的改建内容对房屋进行改建。改建内容应符合国家法律法规、城乡规划、建筑设计规范及相关安全、环保、消防要求。2.2乙方应向甲方提交改建方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、预算等资料。甲方应在收到改建方案后五个工作日内提出意见，如需调整，乙方应根据甲方意见进行修改。2.3改建工程应由具有相应资质的施工单位承担，乙方应向甲方提供施工单位的相关资质证明。2.4改建过程中，乙方应保证施工安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。2.5改建工程竣工后，乙方应按照约定标准对房屋进行验收。如不符合约定标准的，乙方有权要求乙方进行整改。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自改建工程竣工验收合格之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另有约定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更、解除与终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2发生以下情况，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人的；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；（4）乙方违反法律法规，导致房屋及附属设施无法正常使用的；（5）合同约定的其他解除情形。6.3发生以下情况，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未经乙方同意，将房屋转让给他人的；（2）甲方未按照约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（3）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的；（4）甲方违反法律法规，导致房屋及附属设施无法正常使用的；（5）合同约定的其他解除情形。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。八、甲方权益保障8.1甲方有权对乙方进行改建的过程进行监督，确保改建工程符合约定标准。8.2甲方有权要求乙方在改建工程竣工第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的__________公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的__________公司____%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的__________公司____%的股权。1.3股权转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.4乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付股权转让款。二、股权转让款的支付2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付股权转让款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内向甲方支付剩余的股权转让款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、股权转让手续3.1甲方应自收到乙方支付的股权转让款之日起十个工作日内，办理与股权转让相关的公司内部手续，包括但不限于修改公司章程、办理工商变更登记等。3.2甲方应自办理完毕股权转让手续之日起五个工作日内，向乙方提供公司营业执照、股东名册等与股权相关的文件。四、甲方的义务与限制4.1甲方应在办理股权转让手续过程中，如实向乙方提供公司的真实、完整的财务状况、经营状况、法律风险等信息。4.2甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权存在瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应在股权转让完成后，不得干预公司的正常经营活动，不得利用其剩余股权对公司决策产生不当影响。五、乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付股权转让款。5.2乙方应在收到甲方提供的公司相关文件后，按照法律法规和公司章程的规定，行使股东权利，履行股东义务。5.3乙方应在股权转让完成后，积极参与公司的经营管理，努力提升公司价值。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付转让款的__%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方主体权益保障8.1丙方作为第三方主体，应保证其提供的中介服务符合法律法规和行业规范，如因丙方原因导致本合同无法履行或产生纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。8.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付中介费，中介费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.3本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，妥善