出租商铺抵押合同范本

出租商铺抵押合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称商铺），乙方愿意租赁该商铺，并同意将商铺作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁及抵押期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁商铺期间，将商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条抵押物权益保障4.1乙方租赁商铺期间，甲方不得侵犯乙方对抵押物的使用权、收益权和处置权。4.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期满后，乙方按照约定将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定，将商铺交还甲方，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：商铺所有权证明、乙方身份证明/营业执照等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称商铺），乙方愿意租赁该商铺，并同意将商铺作为抵押物，丙方作为第三方主体，为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁及抵押期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁商铺期间，将商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方对商铺享有所有权，有权根据本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用、保管商铺。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。4.3甲方在租赁期间享有商铺的收益权，包括但不限于租金、广告费等。4.4甲方在租赁期间享有商铺的处置权，如出售、转让等。4.5甲方在租赁期间对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全、完好。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应当按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方应当按照约定使用、保管商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得将商铺用作非法用途。5.4乙方在租赁期间不得抵押商铺，不得将商铺权益转让给他人。第六条第三方主体丙方的责任及权利6.1丙方作为第三方主体，对乙方的信用状况进行评估，并向甲方提供评估报告。6.2丙方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。6.3丙方在乙方向甲方支付租金时，有权进行审核，确保租金的合理性、合法性。6.4丙方在乙方向甲方支付租金后，有权向乙方提供相应的使用权凭证。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：商铺所有权证明、乙方身份证明/营业执照等相关文件。总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为出租方的权益，通过丙方的信用评估和经营监督，降低乙方违约风险，确保甲方租金的稳定收缴。同时，本合同通过设置严格的违约及限制条款，进一步保障甲方权益。丙方的介入，使甲方在租赁过程中有更多的保障和权益，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称商铺），乙方愿意租赁该商铺，并同意将商铺作为抵押物，丙方作为第三方主体，为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁及抵押期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁商铺期间，将商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方对商铺享有使用权，有权按照约定进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供商铺的基本设施和服务。4.3乙方在租赁期间享有商铺的收益权，包括但不限于租金、广告费等。4.4乙方在租赁期间享有商铺的处置权，如出售、转让等。4.5乙方在租赁期间对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全、完好。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应当按照约定提供商铺，并保证商铺的基本设施和服务。5.2甲方不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。5.4甲方在租赁期间不得抵押商铺，不得将商铺权益转让给他人。第六条第三方主体丙方的责任及权利6.1丙方作为第三方主体，对甲方的信用状况进行评估，并向乙方提供评估报告。6.2丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同义务。6.3丙方在乙方向甲方支付租金时，有权进行审核，确保租金的合理性、合法性。6.4丙方在乙方向甲方支付租金后，有权向乙方提供相应的使用权凭证。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：