小区房屋赠与合同范本模板

小区房屋赠与合同范本模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产权利无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条赠与房产1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称房产）无偿赠与乙方。1.2甲方保证，赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应履行以下义务：（1）自合同签订之日起，按照本合同约定合理使用、管理和维护房产；（2）不得将房产出售、转让或设定抵押等权利负担；（3）在房产内不得从事违法、违规活动。2.2乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第三条房产交付及过户3.1本合同签订后，甲方应按照约定将房产交付给乙方使用。3.2乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方不再享有房产所有权，房产归乙方所有。4.1赠与过程中涉及的税费，按照我国法律法规的规定由乙方承担。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2合同终止后，乙方应按照本合同约定归还甲方赠与的房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、身份证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产权利无偿赠与乙方，为确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应确保甲方赠与房产的过程符合相关法律法规的要求，并提供必要的法律、税务咨询和服务。1.2丙方应协助甲方进行房产评估，确保房产价值的真实性和合理性。1.3丙方负责协调房产过户过程中的相关政府部门和机构，以加快过户手续的办理。第二条甲方权益保障2.1甲方赠与房产给乙方的同时，有权要求丙方提供相应的保障措施，确保甲方的权益不受损害。2.2甲方有权要求丙方提供专业的法律意见，以确认赠与合同的合法性和有效性。2.3甲方在赠与过程中产生的税费，有权要求丙方提供相应的税务筹划，以降低甲方的税务负担。第三条乙方的义务与限制3.1乙方接受甲方的赠与，应履行以下义务：（1）自合同签订之日起，按照本合同约定合理使用、管理和维护房产；（2）不得将房产出售、转让或设定抵押等权利负担；（3）在房产内不得从事违法、违规活动。3.2乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第四条房产交付及过户4.1本合同签订后，甲方应按照约定将房产交付给乙方使用。4.2丙方应协助乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的合规性。4.3房产过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。5.1赠与过程中涉及的税费，按照我国法律法规的规定由乙方承担。5.2丙方应提供税务筹划，协助甲方合法合规地处理税务问题。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定归还甲方赠与的房产。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2丙方应提供必要的法律支持，协助甲方维护自身权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、身份证复印件等]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务和支持，确保赠与过程的合法性和有效性。通过引入第三方主体，可以更好地保护甲方的权益，同时为乙方提供必要的帮助。在本合同中，甲方的权益主导了合同的条款设置，确保甲方的权益得到优先保障。这种模式有助于建立信任，降低交易风险，使甲方在赠与过程中感到更加安心和放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产权利无偿赠与乙方，为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应确保甲方赠与房产的过程符合相关法律法规的要求，并提供必要的法律、税务咨询和服务。1.2丙方应协助乙方进行房产评估，确保房产价值的真实性和合理性。1.3丙方负责协调房产过户过程中的相关政府部门和机构，以加快过户手续的办理。第二条乙方权益保障2.1乙方接受甲方的赠与的同时，有权要求丙方提供相应的保障措施，确保乙方的权益不受损害。2.2乙方有权要求丙方提供专业的法律意见，以确认赠与合同的合法性和有效性。2.3乙方在赠与过程中产生的税费，有权要求丙方提供相应的税务筹划，以降低乙方的税务负担。第三条甲方的义务与限制3.1甲方作为赠与人，应履行以下义务：（1）自合同签订之日起，按照本合同约定保证房产权利的完整性，不得有任何损害乙方权益的行为；（2）提供房产相关的所有权证明和其他必要文件，以协助乙方完成过户手续；（3）在本合同约定的范围内，配合乙方和丙方完成房产过户等相关手续。3.2甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第四条房产交付及过户4.1本合同签订后，甲方应按照约定将房产交付给乙方使用。4.2丙方应协助乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的合规性。4.3房产过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。5.1赠与过程中涉及的税费，按照我国法律法规的规定由乙方承担。5.2丙方应提供税务筹划，协助乙方合法合规地处理税务问题。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2合同终止后，房产归乙方所有。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2丙方应提供必要的法律支持，协助乙方维护自身权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、身份证复印件等]总结：乙方为主导的目的和意