老旧小区物业合同

老旧小区物业合同老旧小区物业合同甲方（物业公司）：____________________________乙方（业主代表）：____________________________1.合同关键信息项1.1合同签订日期：____________________________1.2合同有效期：自________年______月______日起至________年______月______日止1.3小区名称及地址：____________________________1.4物业服务范围：____________________________1.5物业服务费用：人民币____________________________元（大写：元）1.6支付方式及时间：1.7服务质量标准：____________________________1.8双方联系人及电话：甲方联系人及电话：____________________________乙方联系人及电话：____________________________1.9纠纷解决方式：____________________________1.10特别条款：____________________________1.合同目的1.1本合同的目的是明确甲方为乙方提供物业服务的权利与义务，确保小区环境和设施的良好运转及维护。2.服务范围2.1甲方负责的物业服务范围包括但不限于：2.1.1小区公共区域的清洁与绿化养护；2.1.2公共设施的日常维护与检修；2.1.3物业管理制度的实施与管理；2.1.4住户投诉与建议的处理；2.1.5物业费用的收取及账务管理。3.物业服务费用3.1物业服务费用为人民币____________________________元（大写：____________________________元）。3.2费用支付方式为：____________________________（例如银行转账、现金支付等）。3.3费用支付时间为每月的______日前。4.服务质量标准4.1.1公共区域应每日清扫，绿化带应每周养护一次；4.1.2公共设施应每月进行一次检查，发现问题应及时修复；4.1.3处理住户投诉的响应时间不超过______小时，解决时间不超过______天；4.1.4财务账务应按月提供清单，并接受乙方的检查与监督。5.双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按合同约定提供高质量的物业服务，并保证服务符合标准。5.1.3甲方有权根据合同约定收取物业费用，并对费用使用情况提供透明账务。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用。5.2.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督，提出合理意见或建议。5.2.3乙方应配合甲方进行必要的工作协调及管理工作。6.纠纷解决6.1双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.特别条款7.1若小区内有特殊情况或特殊需求，甲方应根据具体情况调整服务内容并另行商定相关条款。7.2本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.合同的生效与存档8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业公司）：____________________________签署代表：____________________________签署日期：____________________________乙方（业主代表）：____________________________签署代表：____________________________签