商厅出租合同范本

商厅出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商厅出租给乙方使用，乙方承租甲方商厅事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商厅基本信息1.1商厅位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商厅目前处于空置状态，乙方有权按照本合同约定使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商厅，并将商厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商厅在租赁期间符合乙方正常经营的需要，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的正常使用。4.2甲方应负责商厅的物业管理，确保商厅的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商厅。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.3乙方应在商厅内进行合法经营，不得经营违法和有损商厅声誉的业务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：商厅照片、产权证明、租赁押金收据等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其商厅出租给乙方使用，为确保甲方权益，特引入第三方作为监管方，甲乙双方与第三方经友好协商，达成以下协议：第一条商厅基本信息1.1商厅位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商厅目前处于空置状态，乙方有权按照本合同约定使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商厅，并将商厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商厅在租赁期间符合乙方正常经营的需要，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的正常使用。4.2甲方应负责商厅的物业管理，确保商厅的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方作为主导方，在乙方违约或出现紧急情况时，有权直接向第三方提出监管要求，第三方应积极配合甲方采取相应措施。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商厅。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.3乙方应在商厅内进行合法经营，不得经营违法和有损商厅声誉的业务。5.4乙方在经营过程中如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权向第三方提出监管要求，第三方应积极配合甲方采取相应措施。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。6.2第三方应在甲方提出监管要求后，及时采取相应措施，保障甲方权益的实现。6.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并提供必要的经营数据和资料。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在经营过程中如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权向第三方提出监管要求，第三方应积极配合甲方采取相应措施。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：商厅照片、产权证明、租赁押金收据等。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规，从而保障甲方权益的实现。同时，第三方作为独立的监管机构，可以提供公正、客观的监管意见和解决方案，有助于维护合同的履行和双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，以及优先考虑甲方的权益，确保甲方在租赁过程中能够获得应有的保障和支持。同时，通过引入第三方作为监管方，甲方可以在乙方违约或出现紧急情况时，直接向第三方提出监管要求，第三方应积极配合甲方采取相应措施，从而进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商厅，并同意将其出租给乙方使用，为确保乙方权益，特引入第三方作为监管方，甲乙双方与第三方经友好协商，达成以下协议：第一条商厅基本信息1.1商厅位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商厅目前处于空置状态，乙方有权按照本合同约定使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商厅，并将商厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商厅。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。4.3乙方应在商厅内进行合法经营，不得经营违法和有损商厅声誉的业务。4.4乙方作为主导方，在甲方违约或出现紧急情况时，有权直接向第三方提出监管要求，第三方应积极配合乙方采取相应措施。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商厅在租赁期间符合乙方正常经营的需要，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的正常使用。5.2甲方应负责商厅的物业管理，确保商厅的安全、卫生和秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方在经营过程中如出现违约行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权向第三方提出监管要求，第三方应积极配合乙方采取相应措施。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定和国家法律法规。6.2第三方应在乙方提出监管要求后，及时采取相应措施，保障乙方权益的实现。6.3第三方应定期向乙方报告监管情况，并提供必要的经营数据和资料。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方在经营过程中如出现违约行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权向第三方提出监管要求，第三方应积极配合乙方采取相应措施。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：商厅照片、产权证明、租赁押金收据等。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和义务，以及优先考虑乙方