商业项目运营合同范本

商业项目运营合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业项目运营权授权乙方进行运营管理，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目内容：________________二、授权范围2.1甲方授权乙方在合同约定的范围内，对商业项目进行运营管理，包括但不限于：招商、租赁、运营、维护、品牌建设等。2.2乙方在授权范围内，有权使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源，开展项目的运营管理工作。三、授权期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、运营管理费用4.1乙方应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：（1）授权费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）支付方式为：合同生效后____个工作日内，乙方一次性向甲方支付授权费用。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在授权范围内合法使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源。（2）提供乙方所需的经营指导、技术支持、培训等服务。（3）对乙方运营情况进行监督，确保项目运营符合法律法规及甲方要求。（4）按照合同约定，收取乙方支付的授权费用。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定，支付甲方授权费用。（2）在授权范围内，合法使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源。（3）严格按照甲方的要求，进行项目的运营管理。（4）确保项目运营符合法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）项目详细介绍（2）甲方品牌、商标、专利等技术资源的相关证明材料（3）乙方经营资格证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方的权责，同时引入第三方主体，就甲方将其拥有的商业项目运营权授权乙方进行运营管理，并由第三方提供相应的技术支持和服务，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目内容：________________二、授权范围及第三方主体职责2.1甲方授权乙方在合同约定的范围内，对商业项目进行运营管理，包括但不限于：招商、租赁、运营、维护、品牌建设等。2.2乙方在授权范围内，有权使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源，开展项目的运营管理工作。2.3第三方作为技术支持和服务提供方，应确保项目的技术需求得到满足，并按照甲方的要求，提供相应的技术支持和服务。三、授权期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、运营管理费用及第三方主体利益4.1乙方应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：（1）授权费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）支付方式为：合同生效后____个工作日内，乙方一次性向甲方支付授权费用。4.2第三方主体在提供技术支持和服务的同时，有权按照约定的比例获取相应的技术服务费用。具体费用的计算和支付方式，双方另行协商确定。五、甲方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在授权范围内合法使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源。（2）提供乙方所需的经营指导、技术支持、培训等服务。（3）对乙方及第三方主体的运营情况进行监督，确保项目运营符合法律法规及甲方要求。（4）按照合同约定，收取乙方支付的授权费用。5.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整授权范围、运营管理要求等，乙方及第三方主体应予以遵守。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。七、第三方的权利和义务7.1第三方有权按照合同约定，获取相应的技术服务费用。7.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的技术支持和服务，确保项目顺利进行。7.3第三方在提供技术支持和服务过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同附件如下：（1）项目详细介绍（2）甲方品牌、商标、专利等技术资源的相关证明材料（3）乙方经营资格证明文件（4）第三方主体相关资质证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体，旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的技术支持和服务。第三方作为独立的主体，拥有丰富的行业经验和专业技术，能够为项目的顺利推进提供有力保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为项目的主人，有权对项目的运营进行监督和管理，确保项目符合法律法规及甲方的要求。同时，甲方也有权根据实际情况调整授权范围和运营管理要求，以适应市场的变化和发展需求。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某商业项目的运营权，并希望通过专业的运营管理团队进行项目的日常运营管理，乙方具备丰富的运营管理经验和专业知识，愿意承担该项目的运营管理职责，同时，为了保证项目运营的专业性和高效性，甲方引入第三方主体提供技术支持和咨询服务，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目内容：________________二、运营管理及第三方主体职责2.1甲方将其拥有的商业项目运营权授权给乙方，乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于：招商、租赁、运营、维护、品牌建设等。2.2乙方在授权范围内，有权使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源，开展项目的运营管理工作。2.3第三方主体作为技术支持和服务提供方，负责为项目的运营管理提供必要的技术支持和咨询服务，确保项目的技术需求得到满足。三、授权期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、运营管理费用及第三方主体利益4.1乙方应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：（1）授权费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）支付方式为：合同生效后____个工作日内，乙方一次性向甲方支付授权费用。4.2第三方主体在提供技术支持和服务的同时，有权按照约定的比例获取相应的技术服务费用。具体费用的计算和支付方式，双方另行协商确定。五、乙方的权利和义务5.1乙方权利和义务：（1）在授权范围内，合法使用甲方的品牌、商标、专利等技术资源，进行项目的运营管理。（2）按照甲方的要求，对项目的运营进行监督和管理，确保项目运营符合法律法规及甲方的要求。（3）按照合同约定，支付甲方授权费用。（4）在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方不得干涉乙方正常的运营管理活动，不得违反合同约定干涉乙方的经营决策。七、第三方的权利和义务7.1第三方有权按照合同约定，获取相应的技术服务费用。7.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的技术支持和服务，确保项目顺利进行。7.3第三方在提供技术支持和服务过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同附件如下：（1）项目详细介绍（2）甲方品牌、商标、专利等技术资源的相关证明材料（3）乙方经营资格证明文件（4）第三方主体相关资质证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，甲方将商业项目的运营权授权给乙方，并引入第三