房产抵押及借款合同范本

房产抵押及借款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供相应的借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条借款期限1.本合同借款期限为[填写具体期限，如“一年”]，自甲方实际收到借款之日起计算。2.乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照本合同约定的利率和期限向甲方提供借款。第三条借款利率本合同借款利率为[填写具体利率，如“年利率百分之六”]。第四条还款方式1.本合同借款到期后，甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。2.甲方可以选择以下还款方式之一进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式。第五条抵押物1.甲方将其名下的房产[填写房产地址和所有权证号]作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意将抵押物办理抵押登记手续，将本合同项下的债权予以登记。第六条抵押物价值甲方承诺抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。第七条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，并同意在乙方要求时提供借款使用情况的证明。第八条违约责任1.甲方未按约定偿还借款本息的，应按照借款利率支付逾期利息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。2.本合同的变更或者解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产所有权证复印件；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供相应的借款，同时甲方为了确保自身权益，邀请第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，以增加借款的安全性。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条借款期限1.本合同借款期限为[填写具体期限，如“一年”]，自甲方实际收到借款之日起计算。2.乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照本合同约定的利率和期限向甲方提供借款。第三条借款利率本合同借款利率为[填写具体利率，如“年利率百分之六”]。第四条还款方式1.本合同借款到期后，甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。2.甲方可以选择以下还款方式之一进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式。第五条抵押物1.甲方将其名下的房产[填写房产地址和所有权证号]作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意将抵押物办理抵押登记手续，将本合同项下的债权予以登记。第六条抵押物价值甲方承诺抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。第七条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，并同意在乙方要求时提供借款使用情况的证明。第八条第三方担保责任1.第三方作为担保方，为甲方在借款期限内的还款行为提供连带责任保证。2.第三方同意在甲方未按约定偿还借款本息时，按照本合同约定的方式承担保证责任。第九条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定期限提供借款的，应支付甲方违约金，违约金金额为借款金额的[填写具体比例]%。2.乙方未按约定利率提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的[填写具体比例]%。第十条甲方权益保障条款1.甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，确保乙方在借款期限内的权益得到保障。2.甲方应在借款期限内保持良好的信用状况，确保乙方对甲方的信任不受影响。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。2.本合同的变更或者解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产所有权证复印件；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，增加借款的安全性，确保乙方在借款期限内的权益得到保障。同时，第三方作为担保方，对甲方的还款行为承担连带责任保证，增加了乙方的信任度，降低了乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大化的保障。通过邀请第三方作为担保方，甲方在借款期限内能够更加安心地使用借款，同时，甲方在借款期限内应保持良好的信用状况，确保乙方对甲方的信任不受影响。此外，甲方还应确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用，以保障乙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备租赁及担保合同范本甲方（租赁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（租赁物所有方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方需要租赁乙方拥有的设备，并且乙方为了确保自身权益，邀请第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，以增加租赁的安全性。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物乙方同意将[填写租赁物名称和规格]的设备出租给甲方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[填写具体期限，如“一年”]，自甲方实际接收租赁物之日起计算。2.甲方应按期租赁期限内租赁乙方的设备。第三条租赁费用1.甲方应按约定的租金标准支付租金。2.租金支付方式为每[填写具体期限，如“一个月”]支付一次，每次支付[填写具体金额]元。第四条租赁物的使用和维护1.甲方应合理使用租赁物，并按照乙方的要求进行维护和保养。2.甲方应承担因使用不当导致的租赁物的损坏或损失的责任。第五条担保方的责权利1.第三方作为担保方，为乙方在租赁期限内的权益提供连带责任保证。2.第三方同意在甲方未按约定支付租金或违反本合同约定时，按照本合同约定的方式承担保证责任。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定支付租金的，应支付乙方违约金，违约金金额为应支付租金的[填写具体比例]%。2.甲方未按约定使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]%。第七条乙方权益保障条款1.乙方同意将租赁物交付给甲方使用，并保证租赁物的质量和功能。2.乙方应在租赁期限内保持租赁物的所有权，并有权随时要求甲方返还租赁物。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。2.本合同的变更或者解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。本合同附件包括：1.甲方提供的租赁物使用和维护指南；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（租赁方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（租赁物所有方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大化的保障。通过邀请第三方作为担保方，乙方在租赁期限内能够更加安心地