房东委托出售合同范本

房东委托出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出售方）：[房东姓名]乙方（受托方）：[出售代理公司或个人名称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，持有该房屋的完整所有权及相关权利，且有意出售该房屋；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方出售房屋的独家代理，并负责寻找合适的买家并协助完成交易；双方为明确各自的权利与义务，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[描述]，所有权证号为[房产证号]。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出售上述房屋。2.2乙方应尽最大努力，寻找合适的买家，并协助甲方与买家完成房屋买卖合同的签订。2.3乙方有权就出售价格、付款方式、交房时间等条件与买家进行谈判。第三条委托期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数]天。3.2若在合同有效期内乙方未能找到合适买家，双方可协商延长合同期限。第四条费用及支付4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。4.2乙方因履行本合同而产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由乙方自行承担。第五条合同的终止和解除5.1在合同有效期内，如甲方自行找到买家并完成交易的，应提前[具体天数]天通知乙方。5.2如乙方未能在合同有效期内找到合适买家，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出售方）：[房东姓名]签字/盖章日期：__________乙方（受托方）：[出售代理公司或个人名称]签字/盖章日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房东委托出售及担保合同范本甲方（出售方）：[房东姓名]乙方（受托方）：[出售代理公司或个人名称]丙方（担保方）：[担保公司或个人名称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，持有该房屋的完整所有权及相关权利，且有意出售该房屋；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方出售房屋的独家代理，并负责寻找合适的买家并协助完成交易；鉴于丙方同意作为本次交易的担保方，为甲方和/或乙方的权益提供保障；为明确各自的权利与义务，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[描述]，所有权证号为[房产证号]。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。第二条委托事项及第三方担保2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出售上述房屋。2.2丙方作为担保方，为甲方和/或乙方的权益提供担保。若乙方因履行本合同而产生任何损失，甲方同意由丙方按照本合同的约定进行赔偿。第三条委托期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数]天。3.2若在合同有效期内乙方未能找到合适买家，双方可协商延长合同期限。第四条甲方权益保障4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。4.2甲方有权随时了解乙方的销售进展情况，并要求乙方提供相关报告。4.3若乙方未能在合同有效期内找到合适买家，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应尽最大努力，寻找合适的买家，并协助甲方与买家完成房屋买卖合同的签订。5.2乙方不得以任何形式损害甲方的权益，包括但不限于未经甲方同意擅自泄露甲方的个人信息、擅自调整房屋售价等。5.3乙方如未能按照约定完成委托事项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条担保方的责任及义务6.1丙方作为担保方，为甲方和/或乙方的权益提供担保。若乙方因履行本合同而产生任何损失，甲方同意由丙方按照本合同的约定进行赔偿。6.2丙方应保证在本合同有效期内，其担保能力不低于甲乙双方约定的金额。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出售方）：[房东姓名]签字/盖章日期：__________乙方（受托方）：[出售代理公司或个人名称]签字/盖章日期：__________丙方（担保方）：[担保公司或个人名称]签字/盖章日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋交易相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本合同更加注重保护甲方的权益。甲方作为房屋的出售方，其权益在合同中具有优先地位。乙方作为受托方，其在寻找买家、协助交易等方面的义务得到了明确，同时对其行为进行了限制，以防止乙方损害甲方的权益。丙方作为担保方，为甲乙双方的权益提供了额外的保障，一旦乙方因履行合同而产生损失，甲方同意由丙方按照合同约定进行赔偿。本合同的设计旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时通过明确乙方的义务和限制，以及引入第三方担保方的机制，增加了合同的可靠性和安全性。这种模式有利于建立甲乙丙三方之间的信任，促进合同的顺利履行，同时也为甲方提供了更多的权益保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：物业租赁及管理委托合同范本甲方（委托方）：[房东姓名]乙方（受托方）：[物业管理公司或个人名称]丙方（担保方）：[担保公司或个人名称]鉴于甲方为物业的合法所有权人，持有该物业的完整所有权及相关权利，且有意将物业出租及委托管理；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方物业的独家管理方，负责物业的租赁及管理工作；鉴于丙方同意作为本次交易的担保方，为甲方和/或乙方的权益提供保障；为明确各自的权利与义务，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1甲方同意出租的物业位于[具体地址]，物业结构及面积为[描述]，所有权证号为[房产证号]。1.2甲方承诺该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。第二条委托事项及第三方担保2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出租及管理上述物业。2.2丙方作为担保方，为甲方和/或乙方的权益提供担保。若乙方因履行本合同而产生任何损失，甲方同意由丙方按照本合同的约定进行赔偿。第三条委托期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数]天。3.2若在合同有效期内甲方未能找到合适租户，双方可协商延长合同期限。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据市场情况制定物业的租赁价格和租赁条款。4.2乙方应负责物业的租赁工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同及收取租金。4.3乙方有权选择物业的管理方式，并负责物业的日常管理工作。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应承担物业交易过程中产生的所有税费。5.2甲方不得以任何形式干涉乙方的租赁及管理工作，包括但不限于未经乙方同意擅自调整租金、干涉租赁合同的签订等。5.3若甲方未能按照约定提供物业，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条担保方的责任及义务6.1丙方作为担保方，为甲方和/或乙方的权益提供担保。若乙方因履行本合同而产生任何损失，甲方同意由丙方按照本合同的约定进行赔偿。6.2丙方应保证在本合同有效期内，其担保能力不低于甲乙双方约定的金额。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：[房东姓名]签字/盖章日期：__________乙方（受托方）：[物业管理公司或个人名称]签字/盖章日期：__________丙方（担保方）：[担保公司或个人名称]签字/盖章日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业现状照片及视频资料3.其他与物业交易相关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本合同更加注重保护乙方的权益。乙方作为物业的管理方，其权益在合同中具有优先地位。甲方作为物业的所有权人，其在物业租赁及管理工作中的义务得到了明确，同时对其行为进行了限制，以防止甲方干涉乙方的管理工作。丙方作为担保方，为甲乙双方的权益提供了额外的保障，一旦乙方因履行