工业园饭堂租赁合同范本

工业园饭堂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业园饭堂出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、饭堂基本信息1.1饭堂地址：__________1.2饭堂面积：__________平方米1.3饭堂设施：__________（具体设施名称、数量、状况等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照合同约定使用饭堂，不得擅自改变饭堂用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保饭堂食品安全、卫生。4.3乙方应承担饭堂的维护、保养责任，确保饭堂设施正常使用。五、维修及保养5.1甲方负责饭堂设施的维修及保养，确保设施正常运行。5.2乙方发现饭堂设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。6.1乙方应自行办理饭堂相关的保险，包括但不限于食品安全责任保险、火灾保险等。6.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.饭堂设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业园饭堂出租给乙方使用，并由丙方进行监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、饭堂基本信息1.1饭堂地址：__________1.2饭堂面积：__________平方米1.3饭堂设施：__________（具体设施名称、数量、状况等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的职责4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在饭堂的运营进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，保障饭堂的食品安全、卫生。4.2丙方应定期对饭堂进行巡查，确保饭堂设施的正常运行，对存在的问题及时通知甲方或乙方进行整改。4.3丙方应协助甲方对乙方进行租金的收取，并按甲方的要求提供相关报表。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照合同约定使用饭堂，不得擅自改变饭堂用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保饭堂食品安全、卫生。5.3乙方应承担饭堂的维护、保养责任，确保饭堂设施正常使用。5.4乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。六、甲方的权利和利益6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.2甲方有权根据合同约定调整租金，并根据市场情况对租金进行调整。6.3甲方在合同期限内享有饭堂的优先购买权，如有出售意愿，乙方应优先转让给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.饭堂设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险单复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为专业的监管方，具备相关的专业知识和经验，能够对乙方的经营活动进行有效的监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，保障饭堂的食品安全、卫生。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，有利于维护合同的稳定性和持续性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导合同的一方，其目的是确保合同的履行，保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的第三方监管方，愿意对乙方的租赁和使用行为进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，保障房产的安全和合规使用。经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产设施：__________（具体设施名称、数量、状况等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的职责4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在房产的租赁和使用行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，保障房产的安全和合规使用。4.2丙方应定期对房产进行巡查，确保房产设施的正常运行，对存在的问题及时通知甲方或乙方进行整改。4.3丙方应协助甲方对乙方进行租金的收取，并按甲方的要求提供相关报表。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保房产的安全和合规使用。5.3乙方应承担房产的维护、保养责任，确保房产设施正常使用。5.4乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。六、甲方的权利和限制6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.2甲方有权根据合同约定调整租金，并根据市场情况对租金进行调整。6.3甲方在合同期限内享有房产的优先购买权，如有出售意愿，乙方应优先转让给甲方。6.4甲方应保证房产的安全和合规使用，不得擅自改变房产的结构和设施。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：___