住宅项目管理法律服务约

住宅项目管理法律服务约合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅项目管理法律服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供住宅项目管理法律服务，包括但不限于：（1）为甲方提供法律咨询，解答甲方在项目管理过程中遇到的法律问题；（2）为甲方提供项目管理相关的法律意见，协助甲方制定项目管理方案；（3）为甲方审查、修改项目管理过程中涉及的合同、协议等法律文件；（4）应甲方要求，参与甲方的项目管理会议，为甲方提供法律指导；（5）协助甲方处理项目管理过程中产生的法律纠纷；（6）其他与项目管理法律服务相关的工作。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2乙方向甲方提供的服务，应按照双方约定的服务期限进行。服务期限届满后，如甲方继续需要乙方提供服务的，双方可另行签订协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的住宅项目管理法律服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费的剩余____%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等非公开信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为服务费的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）律师执业证复印件3.项目管理方案4.项目管理合同样本5.服务费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。2.乙方未按要求保密，泄露甲方商业秘密等，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.律师法：《中华人民共和国律师法》3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.项目管理：指为实现项目目标而进行的一系列计划、组织、指挥、协调和控制活动。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当按照合同的约定支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务进度滞后：与乙方沟通，要求加快进度，如有必要，可协商延长服务期限。2.甲方支付服务费用不及时：提醒甲方履行合同约定，按时支付服务费用；如甲方仍不支付，可依法追讨。3.乙方泄露甲方商业秘密：立即与乙方沟通，要求其停止泄露并采取补救措施；如乙方不配合，可依法追究其法律责任。4.项目管理工作出现分歧：及时与乙方沟通，明确项目管理目标和工作内容；如分歧较大，可签订补充协议予以明确。五、所有应用场景：1.房地产开发企业聘请律师团队提供项目管理法律服务。2.建筑施工企业聘请律师团队提供项